# Bâtiment d’entreprise à vendre in Wilrijk for € 3.600.000 Zimmo code: LA3XV ## Description Bâtiment industriel avec infrastructure de refroidissement et de stockage – Wilrijk Vous recherchez un bâtiment fonctionnel doté de capacités de refroidissement? Cet ancien site de transformation de viande situé à Wilrijk offre environ 3.950 m² de surfaces industrielles, réparties sur cinq plateaux d’environ 790 m² chacun. Chaque niveau est accessible via un spacieux monte-charges et combine de manière efficace des espaces de stockage, de production, des chambres froides et des bureaux. Situation stratégique Situé Fotografielaan 3, à proximité immédiate de l’A12 et des principaux axes routiers, le site bénéficie d’une excellente accessibilité vers la région anversoise. L’environnement se caractérise par un tissu dynamique d’activités industrielles et logistiques. Agencement Rez-de-chaussée: hall d’entrée, réception, stockage, chambres froides et salle de découpe 1er & 2e étages: vastes espaces de stockage et cellules frigorifiques supplémentaires 3e étage: bureaux casco avec patio vitré et vue panoramique Sous-sol: locaux techniques, chambres froides et congélateurs Circulation interne via escaliers, ascenseur personnes et monte-charges 2 quais de chargement et de déchargement Technique Structure en béton avec murs et toiture isolés Hauteur libre: 3 m, éclairage LED, cabine haute tension 750 kVA Système d’alarme, dévidoirs incendie et détection de fumée Espaces extérieurs 346 m² de terrain clôturé avec portail automatique 12 emplacements de parking Le bâtiment se prête à diverses affectations industrielles, grâce à sa structure fonctionnelle par plateau. The Real Estate Company ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 3.600.000 - **Surface habitable**: 3.947m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.843m² superficie du terrain - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Année de construction**: Année de construction 2019 ## Financier - **Prix**: € 3.600.000 ## Énergie - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: gas ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.843m² - **Surface habitable**: 3.947m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 2019 - **État**: Excellent état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre d'étages**: 5 - **Type de cuisine**: Installé - **Ascenseur**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Nombre de places de parking**: 1 ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone industrielle - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Fotografielaan 3, 2610 Wilrijk ## Contact - **The Real Estate Company** - Mechelsesteenweg 27 boîte 4, 2018 Antwerpen - Phone: 032321600 - Website: