Sous option - Immeuble d’appartements à vendre à Wilrijk avec 6 chambres à coucher code Zimmo: LOQDE

Cet immeuble d’appartements avec 85m² superficie du terrain est à vendre à Wilrijk.

Intéressant immeuble de rapport avec local commercial et appartement en duplex, idéalement situé en angle.
Cet immeuble polyvalent, à rénover, avec deux numéros de maison distincts, est officiellement composé d’un local commercial au rez-de-chaussée et d’un appartement en duplex avec entrées séparées, mais il a été loué comme trois unités distinctes pendant de nombreuses années.
Grâce à son excellent emplacement en angle, l’immeuble bénéficie d’une visibilité maximale et d’une abondance de lumière naturelle.
Le local commercial du rez-de-chaussée et l’étage supérieur sont actuellement vacants. Le premier étage est encore loué temporairement, mais il sera également disponible en juin. Ainsi, l’ensemble de l’immeuble sera disponible lors de l’acte de vente, ce qui offre de nombreuses possibilités d’utilisation personnelle, de location ou d’investissement.
Bien que l’immeuble nécessite en partie des travaux de rénovation, il constitue une excellente base pour ceux qui recherchent un bien immobilier avec un fort potentiel d’investissement dans un emplacement favorable, grâce aux travaux déjà réalisés.
Atouts de l’immeuble :
Immeuble d’angle avec une excellente visibilité
Local commercial au rez-de-chaussée + appartement en duplex
Entièrement disponible à partir de juin
Intéressant potentiel d’investissement
Travaux réalisés dans l’immeuble :
De plus, plusieurs rénovations importantes ont déjà été effectuées, notamment le remplacement des installations sanitaires avec des compteurs séparés pour le gaz, l’eau et l’électricité.
De plus, chaque unité dispose d’une installation de chauffage central individuelle.
Salles de bains rénovées
Nouvelle isolation de la toiture plate, travaux de crépissage et de plaques de plâtre, plafonds avec spots.
Certificat PEB du rez-de-chaussée : LABEL D
Certificat PEB de l’appartement en duplex : LABEL C
Certificat PEB des parties communes également disponible
Pour prendre rendez-vous ou obtenir de plus amples informations, n’hésitez pas à nous contacter au montrez le numéro ou par e-mail à Envoyez un courrier au prestataire .
Informations relatives à l’urbanisme, à la destination, à la superficie, aux installations et aux obligations, disponibles sur demande.