# Bien commercial à vendre in Wilrijk for € 690.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LRFV3 ## Description Située dans le quartier prisé de Neerlandwijk à Wilrijk, cette spacieuse maison mitoyenne se trouve dans une rue calme et agréable. La propriété est située sur une petite place avec beaucoup d’espace pour se garer, un supermarché de proximité, une pharmacie, une école maternelle et primaire, ainsi que des transports en commun. Un petit terrain de jeu se trouve au coin de la rue, et les parcs Wanninkhove et Park van Eden sont situés à proximité. Emplacement idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en souhaitant rester bien connectés. Le principal atout de cette maison est l’abondance de lumière naturelle dans toutes les pièces, grâce à son emplacement d’angle. Derrière sa façade se cache une maison exceptionnellement spacieuse offrant de nombreuses possibilités. Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée avec toilettes pour invités, un espace de vie, une cuisine avec cellier attenant et une pièce technique, qui abrite également les raccordements pour la machine à laver et le sèche-linge, une salle de bain avec douche à l’italienne et toilettes, ainsi qu’un débarras supplémentaire. À l’avant de la maison se trouve une grande pièce qui était autrefois utilisée comme bureau et espace commercial. Aujourd’hui, elle a été aménagée en deux chambres supplémentaires, ce qui rend la maison idéale pour une grande famille, le télétravail ou pour ceux qui souhaitent disposer d’espaces multifonctionnels supplémentaires. Au premier étage, vous trouverez un grand salon, une chambre avec possibilité de créer un dressing supplémentaire et une deuxième salle de bain. Le deuxième étage se compose enfin de trois chambres supplémentaires et d’une salle de bain avec douche. À l’arrière de la maison, vous découvrirez une terrasse bien entretenue avec jardin, où vous pourrez profiter paisiblement de la vie en plein air. Atouts : allée permettant de garer plusieurs véhicules – électricité conforme aux normes – étiquette énergétique avantageuse B – grande flexibilité dans l’aménagement intérieur – 3 accès à la maison. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 690.000 - **Surface habitable**: 258m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 283m² superficie du terrain - **Options de garage**: Place de parking 3 - **Année de construction**: Année de construction 1969 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 690.000 ## Énergie - **Valeur EPC**: 177kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20190805-0002182980-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform ## Construction - **Superficie du terrain**: 283m² - **Surface habitable**: 258m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1969 - **Façades**: 3 - **Étage**: 2 - **Eau**: Non - **Électricité**: Non - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 3 - **Nombre de chambres**: 4 ## Extérieur - **Nombre de places de parking**: 3 ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: B - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Edenlaan 39, 2610 Wilrijk ## Contact - **Onid Real Estate - Wilrijk** - Heistraat 73, 2610 Wilrijk - Phone: +3232891100 - Mobile: +3232891100 - Website: