# Bâtiment d’entreprise à vendre in Wilrijk for € 3.600.000 Zimmo code: LS07H ## Description DESCRIPTION Situé dans un emplacement stratégique à Wilrijk, dans une zone industrielle facilement accessible près de l’A12, de l’E19 et du périphérique d’Anvers, ce bâtiment polyvalent offre une combinaison idéale d’espaces de stockage, d’installations de bureaux et d’un espace d’exposition orienté client, ce qui le rend parfaitement adapté à diverses activités commerciales telles que la logistique, la production, la vente en gros ou les services commerciaux. Le bâtiment comprend un entrepôt de 1 537 m² avec de grandes portes et une hauteur libre suffisante pour le stockage ou la transformation. Il y a également un espace d’exposition représentatif de 620 m², qui peut être utilisé pour diverses activités. Les bureaux, d’une superficie de 284 m², sont aménagés avec goût et comprennent des bureaux séparés, des salles de réunion, des sanitaires et une kitchenette. Un grand parking est prévu sur le site, ainsi qu’un espace de manœuvre suffisant pour les véhicules utilitaires. Grâce à son aménagement flexible et à sa polyvalence, ce bâtiment offre des possibilités sur mesure tant pour les PME que pour les grandes entreprises qui ont besoin d’une base professionnelle dans la région d’Anvers. SURFACE Surface totale du terrain : ± 3 577 m² Espace d’exposition : ± 620 m² Espace de travail : ± 80 m² Espace d’entrepôt : ± 1 537 m² Espace de bureau : ± 277 m² CONDITIONS Prix de vente demandé : 3 600 000,00 € (hors frais de transfert) Disponibilité : à convenir _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 3.600.000 - **Surface habitable**: 3.577m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 3.577m² superficie du terrain - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Étiquette énergétique**: X ## Financier - **Prix**: € 3.600.000 ## Énergie - **Valeur EPC**: Indéfini - **Certificat EPC no.**: 20250521-0019855528-NR-1 - **Étiquette énergétique**: X - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Panneaux solaires**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 3.577m² - **Surface habitable**: 3.577m² - **Construction**: 4-façades - **État**: Excellent état - **Façades**: 4 ## Intérieur - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Nombre de places de parking**: 1 ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: C - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non ## Address Fotografielaan 14, 2610 Wilrijk ## Contact - **Mertens Vastgoed** - Straatsburgdok Noordkaai 33, 2030 Antwerpen - Phone: 03 226 21 02 - Website: