# Bien commercial à vendre in Wilrijk for € 570.000 Zimmo code: LSNCR ## Description Ce spacieux local commercial de plain-pied est situé au cœur de Wilrijk et offre une excellente accessibilité ainsi qu'une forte présence commerciale dans le quartier. Situé sur la Bist, à proximité de nombreux commerces, restaurants, transports en commun et autres commodités, et avec un accès facile aux autoroutes A12 et E19, au centre-ville d'Anvers et aux communes environnantes, cet emplacement bénéficie d'un passage constant et d'une excellente visibilité. Le local commercial a une superficie d'environ 149 m² et est loué depuis 2013 à un locataire solvable, moyennant un loyer mensuel de 3 087,38 euros (indexé en octobre 2026). Atouts : installation électrique conforme – certificat PEB C – faibles charges communes. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 570.000 - **Surface habitable**: 149m² surface habitable - **Options de garage**: Place de parking 3 - **Année de construction**: Année de construction 1994 ## Financier - **Prix**: € 570.000 - **RC**: € 2.414 - **Mensuel**: € 95 ## Énergie - **Certificat EPC no.**: 20200904-0002311446-KNR-1 - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform ## Construction - **Surface habitable**: 149m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1994 - **Façades**: 3 - **Eau**: Non - **Électricité**: Non - **Gaz**: Non ## Extérieur - **Nombre de places de parking**: 3 ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: B - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Kleine Steenweg 10, 2610 Wilrijk ## Contact - **Onid Real Estate - Wilrijk** - Heistraat 73, 2610 Wilrijk - Phone: +3232891100 - Mobile: +3232891100 - Website: