Bâtiment d’entreprise à vendre à Wilrijk pour € 2.800.000 code Zimmo: LSRCE

Ce bâtiment d’entreprise est à vendre à Wilrijk.

DESCRIPTION

Situé dans une zone industrielle stratégique à Terbekehof, sur Fotografielaan à Wilrijk, ce bâtiment polyvalent est implanté sur un terrain d'environ 3 225 m².
L’emplacement est particulièrement intéressant grâce à son accès facile aux principales voies d’accès, avec l’A12 à quelques minutes et une bonne liaison vers Anvers, Bruxelles et le port d’Anvers.
Le bâtiment combine un vaste espace d’entrepôt et d’atelier avec environ 1 000 m² de bureaux, répartis sur le rez-de-chaussée et le premier étage. Les bureaux sont en excellent état et offrent un environnement de travail soigné et professionnel, avec une combinaison de bureaux individuels et d’espaces de bureaux ouverts. Grâce à ses vastes surfaces et à son aménagement pratique, ce bâtiment constitue une base idéale pour les entreprises qui souhaitent regrouper leurs activités de bureau et leurs opérations sur un même site. La présence d’une vaste zone extérieure avec parking offre également un confort supplémentaire aux employés et aux visiteurs.
Une opportunité intéressante pour les entreprises à la recherche d’un immeuble polyvalent, fonctionnel et représentatif dans une situation stratégique dans la région d’Anvers.

SURFACE
Surface totale du terrain : ± 3 225 m²
Espace d’entrepôt : ± 980 m²
Espace de bureaux : ± 500 m² rez-de-chaussée
± 500 m² premier étage
Places de parking : ± 16 places

DESCRIPTION TECHNIQUE

Entrepôt/Atelier
– Structure : acier – béton
– Éclairage : lampes fluorescentes
– Hauteur libre : 5 m
– Sol : béton poli avec une capacité de charge de 3 T/m²
– Chauffage : diffuseurs d’air chaud au gaz
– Alimentation électrique : 3 x 220 V / courant triphasé 3 x 380 (poste transformateur)
– Panneaux solaires : oui (en propriété)
– Raccordement à l’égout public : oui : non
– 4 portes sectionnelles : commande électrique
– Sécurité : système d’alarme – détecteur de fumée
– Local pour les magasiniers
– Parking : stabilisé - éclairé
Bureaux
– Situés sur la façade avant, au rez-de-chaussée et au premier étage
– Hall d’entrée avec escalier
– goulottes de câbles au sol
– Plafond bas climatique avec éclairage encastré
– Fenêtres en aluminium à ouverture oscillo-battante avec double vitrage
– Stores vénitiens
– Climatisation (refroidissement et chauffage)
– Raccordement électrique, données et téléphone
– Système d’alarme
– Déjà divisé en différents espaces et bureaux paysagers (ouverts)
– Coin cuisine + salle à manger
– Toilettes hommes et femmes
– places de parking : 16 places

CONDITIONS
Prix de vente demandé : 2 800 000,00 € (hors frais de transfert)