Entrepôt à vendre à Wilrijk pour € 419.900 code Zimmo: LSS2H

Royaal magazijn op een strategische locatie

Cet entrepôt bénéficie d’un emplacement particulièrement avantageux à Wilrijk. Grâce à la proximité des principaux axes routiers, il profite d’une excellente accessibilité régionale, ce qui en fait l’endroit idéal pour ceux qui recherchent un espace de stockage et/ou de travail fonctionnel, parfaitement connecté à la région anversoise.
Une allée privative vous mène à cet impressionnant entrepôt équipé d’une porte automatique, qui se prête parfaitement à une utilisation comme atelier ou espace de stockage. Avec une superficie de pas moins de 400 m², vous disposez ici d’un espace généreux pour offrir à votre entreprise toutes les perspectives de développement.
Le rez-de-chaussée est aménagé de manière fonctionnelle et dispose de toilettes privatives avec lave-mains. À l’étage, l’espace polyvalent comprend une cuisine équipée ainsi qu’une salle de bains avec baignoire, WC et lavabo intégré dans un meuble. Un local technique avec raccordements pour une machine à laver et un sèche-linge est également présent.
Les grandes ambitions nécessitent de grands espaces, et cet entrepôt pourrait bien être la réponse idéale à vos projets!
Vous recherchez plutôt un investissement intéressant? Le bien est actuellement loué à 2.168,30 €/mois, soit un revenu locatif annuel de 26.019,60 €. Cela représente un rendement locatif brut de 5,50 %.
Données techniques: chauffage central au gaz (via une chaudière) et chauffage électrique (via une pompe à chaleur), principalement du double vitrage avec châssis en bois. La porte automatique mesure 2,80 mètres de hauteur et 3 mètres de largeur.
Renseignements urbanistiques et attestation du sol disponibles. Bien déclaré sûr en matière d’amiante (mais non exempt d’amiante). Le bien ne se situe pas dans une zone à risque d’inondation (scores P et G: A). L’obligation de rénovation s’applique.