Usage mixte à vendre à Wilrijk pour € 749.000 avec 2 chambres à coucher code Zimmo: LLR4V

Maison avec classe énergétique F, une salle de bain, garage et 610m² de surface habitable.

Maison multifonctionnelle (160 m²) avec entrepôt (350 m²) et salle d'exposition (100 m²) – soit un total de 450 m² d'espaces professionnels.
Cette propriété exceptionnelle allie le confort d'une maison prête à vivre aux vastes possibilités d'un grand entrepôt et d'une salle d'exposition séparée. Idéal pour ceux qui souhaitent concilier vie privée et professionnelle ou qui ont besoin d'un espace de stockage ou d'exploitation important.
Environnement
Située dans un quartier calme, peu fréquenté par les voitures et verdoyant, à quelques pas des transports en commun, des commerces et du magnifique parc Fort 5. Les écoles et les principaux axes routiers se trouvent à proximité immédiate, ce qui assure un équilibre parfait entre calme et accessibilité.
Agencement
Rez-de-chaussée
Vaste espace polyvalent actuellement utilisé comme espace de stockage, mais qui peut facilement être aménagé en bureau, cabinet ou atelier. Toilettes privatives. Un escalier intérieur mène à la première chambre.
Premier étage
Salon lumineux et spacieux avec de grandes baies vitrées. Il est suivi d'une cuisine entièrement équipée (four, évier, plaques à induction et lave-vaisselle) avec accès à une agréable terrasse. La salle de bains est équipée de toilettes, d'un lavabo et d'une douche à l'italienne. Une deuxième chambre à coucher complète se trouve à côté.
Entrepôt et salle d'exposition
À l'arrière de la maison se trouve un impressionnant entrepôt d'environ 350 m² avec une porte d'accès séparée. De plus, il y a une salle d'exposition adjacente d'environ 100 m² avec une entrée séparée. Ces espaces se prêtent parfaitement au stockage, à la production, à un atelier, à des activités commerciales, à des professions créatives ou à un espace événementiel.
Atouts
- Combinaison unique d'espace de vie et d'espace professionnel
- Total de 450 m² d'entrepôt et de salle d'exposition
- Accès multiples et possibilités d'aménagement flexibles
- Emplacement stratégique dans un quartier calme et verdoyant, facile d'accès.
Une propriété offrant une telle combinaison d'espace de vie et de travail est rare sur le marché. Idéale pour les entrepreneurs, les indépendants, les professions libérales ou les familles qui souhaitent disposer d'un espace supplémentaire.