Maison à vendre à Wilrijk pour € 370.000 avec 3 chambres à coucher code Zimmo: LMDF8

Maison avec classe énergétique D, une salle de bain, garage, jardin et 142m² de surface habitable.

Maison avec terrain constructible adjacent, actuellement utilisé comme garage, à vendre.

Il s'agit de 2 parcelles, numéros (anciennement) 137 et 139. La parcelle 137 a été fusionnée avec la parcelle 139.

Maison prête à emménager avec 3 chambres spacieuses. Une des chambres (située au dernier étage avec escalier fixe) mesure 40 m². Elle peut être divisée en 2 chambres séparées.
Grand rez-de-chaussée, cuisine avec espace pour 4 personnes.
Il y a des toilettes au rez-de-chaussée et au premier étage.
Le sous-sol est sec et ventilé.
Le jardin est orienté à l'est et comprend une quinzaine de fruitiers, des arbustes à petits fruits et 7 palmiers adultes.

142 m² de surface habitable. Le sous-sol et le garage (garage : 5 x 7 m) ne sont pas inclus.
309 m² de surface totale du terrain. (ActaMaps Notaris)
3 (jusqu'à 4) chambres.
2 toilettes.
Revenu cadastral : 1.585 €. (Non indexé : 706,00 €. Possibilité d'application du régime fiscal avantageux pour les petites propriétés)
Étiquette EPC : D (pas d'obligation de rénovation)

La maison est équipée de :
– Une citerne de récupération d'eau de pluie de 5.300 L. (alimente les toilettes du rez-de-chaussée et le jardin).
– 4 caméras de surveillance extérieures.
– Double vitrage (toutes les fenêtres).
– Volets roulants programmables (lamelles avec mousse d'isolation de haute qualité).
– Chauffage central avec nouvelle chaudière à condensation.

Rénovations au cours des 10 dernières années :
– Nouvelle toiture en tuiles.
– Nouvelle toiture plate (cuisine) et gouttières en EPDM.
– Rénovation de la canalisation du jardin avant.
– Remplacement des volets roulants, lamelles remplies de mousse d'isolation de haute qualité.
– Nouvelle chaudière à condensation.

Informations sur le quartier :
Carrefour Market, pharmacie, laverie, distributeur automatique, etc., à 5 minutes à pied.
Delhaize Wilrijk à 7 minutes à pied.
Tram ligne 2 et lignes de bus 22, 33 à 3 à 5 minutes à pied.

Crèche, maternelle et école primaire à 3 minutes à pied.
École secondaire (Institut Pius X) à 9 minutes à pied.

Accès à la rocade d'Anvers : à 2 minutes, avec 1 intersection avec des feux de signalisation.

Pour contacter directement le propriétaire : Envoyez un courrier au prestataire