Sous option - Maison à vendre à Wilrijk avec 5 chambres à coucher code Zimmo: LO4B8

Maison avec classe énergétique B, 3 salles de bain, jardin et 275m² de surface habitable.

Située sur la très prisée Prins Alexanderlaan, dans le quartier d’Oosterweel, à quelques pas du parc Den Brandt et du parc Middelheimpark, cette solide maison offre une vue imprenable sur la verdure. Cette maison a été entièrement rénovée sur le plan technique, avec une isolation, une ventilation et une toiture améliorées. Bien que les finitions esthétiques puissent encore être personnalisées, la maison offre une base de qualité exceptionnelle. L’intérieur, de style classique, conserve un charme indémodable grâce à ses couleurs et ses teintes qui apportent chaleur et dynamisme à la maison.

En entrant dans la maison, vous accédez à l’entrée principale, qui donne sur deux espaces polyvalents qui peuvent parfaitement servir de bureau, de salle de loisirs ou d’espace de vie supplémentaire, avec kitchenette et une salle de douche avec toilettes invités. Vous y trouverez également une buanderie et un débarras pratiques.
Grâce à l’entrée séparée au rez-de-chaussée, la maison se prête parfaitement à un logement partagé ou à une combinaison avec une activité professionnelle. Vous pourrez profiter pleinement du jardin verdoyant et paisible d’environ 50 m².
Au premier étage, vous trouverez le lumineux salon et la salle à manger, suivis de la cuisine, qui peut être modernisée selon vos goûts. Toutes les canalisations et les raccordements sont déjà prévus. Cet étage comprend deux chambres spacieuses et une salle de bain supplémentaire avec baignoire et toilettes séparées.
Le deuxième étage comprend deux chambres, un espace de vie/bureau/salle de loisirs ou une chambre supplémentaire avec dressing, une deuxième cuisine et une salle de bain avec baignoire et toilettes séparées.
De plus, il y a une allée pour deux voitures.
La maison est idéalement située à proximité des parcs, des commerces, des transports en commun, de l’hôpital, des écoles et des principaux axes routiers.
PARTICULARITÉS :
- Attestation PEB favorable de classe énergétique B avec 156 kWh/m² par an, installation Vaillant et climatisation avec pompe à chaleur - contrôle énergétique du système de refroidissement,
- Contrôle électrique conforme, maison en maçonnerie, construction en béton - murs porteurs de 30 cm d’épaisseur, système d’égouts renouvelé.
- Système de ventilation A : alimentation et extraction d’air frais, silencieux et naturels (aucun appareil motorisé n’est nécessaire pour faire circuler l’air) - système allant du bas vers le haut et de la façade avant à la façade arrière. Réglable.
- Radiateurs design au rez-de-chaussée et à l’étage.
- Double vitrage, super isolant et moustiquaires dans des profilés en aluminium thermolaqués.
- Stores électriques à l’étage, au rez-de-chaussée avec volets électriques à l’arrière.
- 2 entrées, local à vélos avec portail automatique.
- Possibilité de créer 2 unités d’habitation.
- La maison est actuellement utilisée comme maison unifamiliale, mais il s’agit officiellement de 2 appartements avec leurs propres commodités.