# Under option - Usage mixte à vendre in Wilrijk with 5 chambres à coucher Zimmo code: LOLSI ## Description Propriété à rendement intéressant à vendre à Wilrijk, consistant en une maison d'étudiants avec 5 chambres d'étudiants autorisées, idéale comme investissement avec des rendements stables. La propriété a une disposition pratique avec au rez-de-chaussée un hall d'entrée, une première chambre d'étudiant, une cuisine et une salle de bain communes, ainsi qu'une véranda avec accès au jardin spacieux et ensoleillé. Il y a également un abri à vélos commun. Aux étages supérieurs, il y a plusieurs chambres d'étudiants, chacune avec beaucoup d'espace et de lumière. L'étage mansardé offre une chambre spacieuse supplémentaire avec sa propre salle de bains et sa kitchenette, ce qui apporte un confort supplémentaire. Les chambres sont meublées de manière pratique et offrent un cadre de vie agréable aux étudiants, avec des installations communes entièrement conçues pour une cohabitation confortable. Grâce à son emplacement à distance de marche du campus Three Oaks et à distance de vélo des autres campus, cette propriété est particulièrement attrayante pour les étudiants et les investisseurs. Avantages -5 chambres d'étudiants avec licence -Investissement intéressant avec retour sur investissement -Grand jardin commun -Grand jardin commun -Bonne situation à proximité des campus universitaires Intéressé par ce bien de rendement? Contactez-nous pour plus d'informations ou pour une visite sur place. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 399.000 - **Surface habitable**: 178m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 195m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 5 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1930 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 399.000 - **RC**: € 1.179 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 295kWh/m² - **Étiquette énergétique**: C - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: C.C. au gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 195m² - **Surface habitable**: 178m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1930 - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la façade**: 5m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Type de compteur d'eau**: Individuel - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Compteur électrique**: Compteur simple - **Type de compteur d'électricité**: Individuel - **Gaz**: Oui - **Type de compteur de gaz**: Individuel ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 5 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 - **Meublé**: Oui - **Type de cuisine**: Installé ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-ouest ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: Armoires et appareils ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non ## Address 2610 Wilrijk ## Contact - **JANSSEN EN JANSSEN Gooreind Wuustwezel** - Theo Verellenlaan 55, 2990 Wuustwezel - Phone: 03 663 44 44 - Website: