# Under option - Maison à vendre in Wilrijk with 3 chambres à coucher Zimmo code: LQ39T ## Description Cette maison rénovée est située dans le charmant quartier de Duivelshoek à Wilrijk. Idéalement placée à proximité des espaces verts, des installations sportives, du centre animé de Wilrijk, des hôpitaux, des transports en commun, des magasins et des supermarchés. Accès facile vers Bruxelles et Anvers. La maison a été entièrement rénovée en 2026. Disposition : Hall d'entrée avec toilettes séparées, puis un bureau ou une pièce pour ranger les vélos. Salon avec parquet à chevrons qui se prolonge élégamment dans toute la maison. Cuisine ouverte équipée de tout le confort moderne. L’accès au jardin et à la terrasse s’effectue via une porte-fenêtre coulissante. À l'arrière, vous trouverez un passage pratique vers le chemin de servitude. 1er étage : couloir, 3 chambres et une salle de bain. EPC : Classe A (pompe à chaleur, isolation des murs, du sol et du toit...) _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 475.000 - **Surface habitable**: 130m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 118m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 475.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Chauffage**: Air - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Superficie du terrain**: 118m² - **Surface habitable**: 130m² - **Construction**: 2-façades - **Année de rénovation**: 2026 - **État**: Remis à neuf - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la parcelle**: 5m - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 40m² - **Orientation du jardin**: Est - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: douche - **Chambre à coucher 1**: 8m² - **Chambre à coucher 2**: 9m² - **Chambre à coucher 3**: 14m² - **Jardin**: 40m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non ## Address Boeksveldstraat 45, 2610 Wilrijk ## Contact - **Vastgoed Walther Van Hoof** - Prins Boudewijnlaan, 2610 Wilrijk - Phone: 03/449.25.00 - Website: