# Maison à vendre in Wilrijk for € 389.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LQ5TP ## Description Vous êtes à la recherche d’une maison qui allie praticité et une ambiance chaleureuse et conviviale ? Alors, cette charmante maison située au Dichtersstraat 54 à Wilrijk mérite absolument une visite. Derrière sa façade se cache une maison étonnamment spacieuse, avec une disposition logique, de nombreuses possibilités et tous les atouts pour un logement confortable. En entrant au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un grand garage, idéal pour votre voiture, vos vélos ou un espace de rangement supplémentaire. Vous y trouverez également des toilettes séparées et une cour agréable et facile d’entretien où vous pourrez profiter en toute tranquillité d’une tasse de café le matin, d’un barbecue estival ou d’une soirée relaxante en plein air. Au premier étage, le salon lumineux constitue le cœur chaleureux de la maison. Grâce à la lumière naturelle abondante, une atmosphère agréable s’en dégage, dans laquelle vous vous sentirez immédiatement chez vous. La cuisine, adjacente, est aménagée de manière pratique et offre tout l’espace nécessaire pour préparer de délicieux repas et passer des moments agréables en famille et entre amis. Le deuxième étage comprend deux chambres à coucher de taille confortable qui peuvent parfaitement servir de chambre principale, de chambre d’enfant, de bureau ou d’espace de loisirs. La salle de bain complète cet étage et offre tout le confort nécessaire à la vie quotidienne de la famille. Cette maison est le choix idéal pour les jeunes couples, les couples ou les petites familles qui recherchent une maison prête à emménager, avec un garage et un espace extérieur, dans un emplacement central à Wilrijk. Les commerces, les écoles, les transports en commun et les principaux axes routiers se trouvent à quelques pas, ce qui vous permet de profiter d’une excellente accessibilité sans sacrifier le confort de votre logement. Atouts : - Conformité AREI - Garage - Prête à emménager Laissez-vous surprendre par l’espace, la convivialité et les possibilités qu’offre cette maison. Tous les documents sont disponibles sur www.jamar.immo. Wg, Vg, Gvkr, Gmo, Gvv, pas de WORG _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 389.000 - **Surface habitable**: 149m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 68m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 389.000 - **RC**: € 644 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 214kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260628-0003905854-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform ## Construction - **Superficie du terrain**: 68m² - **Surface habitable**: 149m² - **Construction**: 2-façades - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Type de cuisine**: Hyper-installé américain ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: tout confort ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: B - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Dichtersstraat 54, 2610 Wilrijk ## Contact - **Immo Jamar Antwerpen Noord** - Lange Lobroekstraat 67, 2060 Antwerpen - Phone: +32 34353133 - Website: