Sous option - Maison à vendre à Wilrijk avec 4 chambres à coucher code Zimmo: LQROU

Maison avec classe énergétique B, une salle de bain, garage, jardin et 246m² de surface habitable.

Maison familiale unique avec de nombreuses possibilités, garage et jardin.
Nous vous présentons cette propriété exceptionnelle située à Neerlandwijk, à proximité de plusieurs grands axes et à quelques pas du parc Van Eeden.
À l'origine, un espace de travail était prévu au premier étage. Cet espace est accessible par un escalier, séparé de la partie habitable.
De plus, la maison est très bien entretenue et vous profiterez de tout le confort quotidien.
En résumé :
- Maison économe en énergie
- Surface habitable d'environ 246 m²
- Finitions de haute qualité
- 3 chambres complètes
- Pièce multifonctionnelle d'environ 25 m², idéale pour un bureau ou une 4e chambre
- Garage intégré
- Façade de 10 m de large
- Jardin orienté sud-ouest avec vue sur la verdure et terrasse ensoleillée
Situation :
- Accès facile à Anvers et Bruxelles, près de Wilrijk, Edegem et Aartselaar
- Écoles, commerces et transports en commun à proximité
- Zones naturelles accessibles à pied ou à vélo (parc Van Eeden)
Caractéristiques techniques :
- Année de construction : 1992, rénovée en 2020
- PEB B : 189 kWh/m²/an
- Cave sèche (environ 21 m²) et vide sanitaire
- 25 panneaux solaires avec batterie domestique
- Chaudière à condensation au gaz (2023)
- Radiateurs neufs
- Volets roulants, parquets
- Borne de recharge, climatisation, alarme et surveillance par caméras
Agencement :
Rez-de-chaussée (environ 133 m²) :
- Hall d'entrée avec toilettes invités
- Séjour lumineux avec accès au jardin et à la terrasse
- Bureau/salle de jeux
- Cuisine équipée avec appareils Miele
- Cellier avec accès à la cave
- Garage intégré (environ 20 m²) avec porte automatique
Premier étage (environ 113 m²) :
- Couloir avec toilettes séparées
- Salle de bains avec douche à l'italienne, baignoire et double vasque ; porte en acier de VIDA DOORS
- 3 chambres (environ 10 m², 10 m² et 17 m²)
- Pièce supplémentaire d'environ 25 m² avec raccordement à l'eau et accès séparé, idéale pour un bureau ou une 4e chambre.
Il y a de la place dans le couloir pour une deuxième salle de bains ou une salle d'attente.
Urbanisme : informations disponibles sur demande.