# Maison à vendre in Wilrijk for € 690.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LRFV3 ## Description Située dans la très prisée Edenlaan, cette propriété offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité immédiate de tout ce qui fait le charme de Wilrijk. Commerces, écoles, transports en commun et principaux axes routiers sont facilement accessibles, tandis que l’environnement verdoyant procure une agréable sensation de bien-être. Derrière sa façade se cache une maison étonnamment spacieuse offrant de nombreuses possibilités. L’entrée vous conduit à l’intérieur de la propriété. Au rez-de-chaussée, vous trouverez actuellement un espace commercial qui peut être parfaitement intégré dans la partie résidentielle. Vous y découvrirez également la cuisine, une salle de bain et un accès à la terrasse et au jardin, où vous pourrez profiter pleinement du plein air en toute tranquillité. Au premier étage, vous serez immédiatement surpris par l’espace de vie particulièrement vaste et lumineux, idéal pour ceux qui apprécient le confort et les moments conviviaux. La maison dispose également de plusieurs étages avec un total de quatre chambres à coucher et deux salles de bain. Grâce à sa surface généreuse et à son aménagement, cette propriété offre de nombreuses possibilités. Si vous le souhaitez, l’espace commercial actuel et les pièces supplémentaires peuvent être réaménagés, ce qui permettrait d’obtenir jusqu’à six chambres à coucher au total. Que vous soyez à la recherche d’une maison familiale spacieuse, d’une maison intergénérationnelle ou d’une propriété où il est possible de combiner vie privée et professionnelle, tout est possible ici. De plus, un espace de rangement pratique est prévu pour le lave-linge et le sèche-linge. Atouts supplémentaires : installation électrique conforme • étiquette énergétique B favorable • possibilité de créer jusqu’à 6 chambres • espace commercial au rez-de-chaussée • situation calme et recherchée à Wilrijk. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 690.000 - **Surface habitable**: 258m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 283m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1969 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 690.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 177kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20190805-0002182980-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform ## Construction - **Superficie du terrain**: 283m² - **Surface habitable**: 258m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1969 - **Façades**: 3 - **Étage**: 2 - **Eau**: Non - **Électricité**: Non - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 3 - **Nombre de chambres**: 4 ## Extérieur - **Nombre de places de parking**: 3 ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: B - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Edenlaan 39, 2610 Wilrijk ## Contact - **Onid Real Estate - Wilrijk** - Heistraat 73, 2610 Wilrijk - Phone: +3232891100 - Mobile: +3232891100 - Website: