Maison à vendre à Wilrijk pour € 575.000 avec 5 chambres à coucher code Zimmo: LS374

Maison avec classe énergétique C, 2 salles de bain, jardin et 120m² de surface habitable.

Située dans un emplacement privilégié à Wilrijk, cette propriété spacieuse et polyvalente est officiellement aménagée comme une maison bifamiliale autorisée. Avec une superficie habitable totale d'environ 231 m², cinq chambres, deux salles de bains et des espaces extérieurs agréables, cette propriété offre de nombreuses possibilités tant pour les investisseurs que pour les propriétaires qui souhaitent combiner habitation et location.
La maison comprend deux unités d'habitation complètes, chacune avec son propre espace de vie et ses commodités. Au rez-de-chaussée (± 75 m²), vous trouverez un appartement avec un spacieux séjour, une chambre à coucher et un accès direct au jardin (± 120 m²). Le duplex situé à l'étage supérieur (± 125 m²) dispose de 4 chambres, d'un salon confortable, d'une cuisine entièrement équipée et d'une agréable terrasse.
La propriété a été entièrement rénovée en 2013 et comprend notamment des doubles vitrages et un chauffage central au gaz. Grâce aux deux unités d'habitation autorisées et aux compteurs séparés, la propriété est particulièrement intéressante pour la location et offre une utilisation flexible.
Pour les investisseurs, il s'agit d'un dossier particulièrement intéressant : en louant les deux logements aux prix du marché, un rendement brut d'environ 5 % peut être atteint. La combinaison de deux unités d'habitation autorisées, d'une superficie totale généreuse et d'un jardin privé constitue un atout majeur.
Une propriété polyvalente offrant différentes possibilités : habitation principale, location partielle ou exploitation complète en tant que bien immobilier locatif.