# Maison à vendre in Wilrijk for € 595.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LS3BV ## Description À la frontière de Wilrijk et d’Edegem, vous trouverez cette maison individuelle à rénover, située sur un magnifique terrain de 1 536 m². Grâce aux nombreux parcs (Steytelinckpark, Fort Wilrijk et Edegem), au centre-ville de Wilrijk ou d’Edegem situés à proximité et à son excellente accessibilité, c’est un endroit idéal pour ceux qui souhaitent vivre dans un cadre central, mais calme et verdoyant. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’un spacieux séjour et d’une salle à manger, d’une pièce TV/salle de jeux séparée, d’une cuisine, de toilettes séparées et d’espaces de rangement supplémentaires. Au premier étage, vous trouverez 4 chambres et une salle de bain. L’étage supérieur comprend une chambre spacieuse (possibilité d’en créer une supplémentaire) et une salle de bain. Atouts : très grand terrain offrant de nombreuses possibilités – projet de rénovation pour créer un intérieur entièrement personnalisé – bel environnement verdoyant à l’arrière de la maison – allée et suffisamment d’espace pour se garer. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 595.000 - **Surface habitable**: 176m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.536m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1956 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 595.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 553kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260912-0003950911-RES-1 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.536m² - **Surface habitable**: 176m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1956 - **Façades**: 4 - **Largeur de la parcelle**: 25m - **Largeur de la façade**: 7m - **Étage**: 2 - **Eau**: Non - **Électricité**: Non - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 ## Extérieur - **Nombre de places de parking**: 5 ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Edegemsesteenweg 309, 2610 Wilrijk ## Contact - **Onid Real Estate - Wilrijk** - Heistraat 73, 2610 Wilrijk - Phone: +3232891100 - Mobile: +3232891100 - Website: