# Maison à vendre in Wilrijk for € 469.000 with 5 chambres à coucher Zimmo code: LSI6N ## Description Edenlaan 5 - 2610 Antwerpen-Wilrijk Composition : - spacieuse entrée - séjour lumineux avec cuisine ouverte - porte coulissante donnant sur le jardin ensoleillé - toilettes séparées pour les invités - buanderie séparée - 2 chambres et salle de bain au rez-de-chaussée - (au moins) 3 chambres à l'étage - salle de bain à l'étage - WC séparé à l'étage (possibilité d'installer une 3ème salle de bain) - grenier accessible par un escalier escamotable Atouts : - maison très lumineuse - maison économe en énergie (label EPC B) - présence de panneaux solaires - la conformité électrique sera encore assurée par le vendeur - au moins 5 chambres - au moins 2 salles de bain Quartier : Edenlaan 5 est situé dans le quartier Eden-/Neerlandwijk à Wilrijk, un quartier principalement résidentiel avec un caractère verdoyant. Les commerces, les écoles, les transports en commun et les principales voies de communication se trouvent à proximité. Un atout supplémentaire est le parc d'Eden dans le quartier, avec des espaces de promenade, des aires de jeux naturelles et un parc canin. L'environnement combine ainsi la vie résidentielle avec des possibilités de détente dans la nature. Idéal pour une résidence principale ou comme investissement ! Faites défiler pour voir les photos et les détails. Plus d'informations ? 0479/39.64.62. gilles@ikoon.be www.ikoon.be Vous souhaitez vendre ou louer votre maison, appartement(s) ou terrain ? Vous désirez recevoir une évaluation gratuite du marché ? Contactez-nous sans engagement au 0479/39.64.62 ou par e-mail à gilles@ikoon.be _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 469.000 - **Surface habitable**: 228m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 267m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 5 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1958 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 469.000 - **RC**: € 1.135 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 143kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20250224-0003538317-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **'Information chauffage**: individuel - condensation ## Construction - **Superficie du terrain**: 267m² - **Surface habitable**: 228m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1958 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la parcelle**: 10m - **Largeur de la façade**: 10m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 5 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 2 - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 143m² - **Orientation du jardin**: Sud-ouest - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains 1**: douche - **Jardin**: 143m² ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Edenlaan 5, 2610 Wilrijk ## Contact - **Ikoon** - Van Peltstraat 2, 2018 Antwerpen - Phone: 03 324 47 32 - Website: