# Maison à vendre in Wilrijk for € 310.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSJA5 ## Description WILRIJK | MAISON À RÉNOVER COMPRENANT DEUX CHAMBRES, UN GRAND GRENIER, UNE ALLÉE, UN GARAGE ET UN JARDIN SUR UNE SUPERFICIE TOTALE DE 286 m² | EPC D Agencement comme suit: rez-de-chaussée: jardin avant/allée - hall d'entrée - garage intégré - cage d'escalier - coin salon - cuisine fermée - grand jardin ensoleillé (accessible à l'arrière par un chemin de servitude) Premier étage: cage d'escalier - deux chambres - salle de bains avec douche. Grand grenier, pouvant être aménagé en 1 ou 2 chambres supplémentaires. Toit en pente neuf datant de 2024. Cave sèche. Cette maison bénéficie d'un emplacement idéal et très central, à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun. Très bonne desserte par les grands axes routiers. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 310.000 - **Surface habitable**: 157m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 264m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1955 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 310.000 - **RC**: € 647 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 365kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20261006-0003969965-RES-1 - **Étiquette énergétique**: D - **Chauffage**: Brûleur à gaz - **'Information chauffage**: Poêle au gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 264m² - **Surface habitable**: 157m² - **Année de construction**: 1955 - **Largeur de la façade**: 6m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-ouest - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 5m² - **Place de parking**: 29m² - **Salle**: 12m² - **Cuisine**: 5m² - **Living 1**: 18m² - **Chambre à coucher 1**: 16m² - **Chambre à coucher 2**: 22m² - **Grenier**: 54m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **As Built certificat**: Obtenu - **Registre des mesures**: Non ## Address Valkstraat 131, 2610 Wilrijk ## Contact - **Chase Vastgoed** - Kioskplaats 91, 2660 Hoboken - Phone: 03 740 03 90 - Website: