# App. rez-de-chaussée à louer in Wilsele for € 1.100 with 1 chambre à coucher Zimmo code: LSWH4 ## Description Charmant appartement d’une chambre récemment rénové dans un emplacement privilégié ! Cet agréable appartement offre une surface habitable de 85 m² et un score EPC de 187 kWh/m²/an. Agencement : hall d'entrée, débarras avec placards intégrés et raccordement pour machine à laver, chambre avec espace technique et climatisation, toilettes séparées, salle de bain avec douche à l'italienne et meuble-lavabo, séjour lumineux et cuisine ouverte entièrement équipée. Une agréable terrasse extérieure clôturée est attenante. Loyer : 1 100 € par mois + 50 € par mois de charges communes. Les charges sont individuelles. Possibilité de se garer dans la rue avec une carte résident. Disponible à partir du 1er janvier 2027. L’appartement bénéficie d’un emplacement exceptionnel, à distance de marche du centre-ville et du canal, et avec un accès facile aux principaux axes routiers. Pour plus d’informations, envoyez un e-mail à info@immogve.be ou appelez le 016/56.56.14. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 1.100 - **Surface habitable**: 85m² surface habitable - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étiquette énergétique**: B - **Libre**: Disponible à 2027-01-01 ## Financier - **Prix**: € 1.100 - **Mensuel**: € 50 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 187kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20251217-0003751862-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Surface habitable**: 85m² - **Construction**: 3-façades - **Année de rénovation**: 2025 - **État**: Remis à neuf - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 1 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Hyper-Installé - **Parlophone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 6m² - **Chambre à coucher**: 16m² - **Cuisine**: 11,5m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non ## Address Albert Woutersstraat 168 boîte 0001, 3012 Wilsele ## Contact - **GVE Immobiliën Leuven** - Dirk Boutslaan 4 boîte B, 3000 Leuven - Phone: 016 56 56 14 - Website: