Bâtiment commercial à louer à Wilsele pour € 1.350 code Zimmo: LRVAD

Ce bâtiment commercial est à louer à Wilsele.

Située dans une rue très calme, à quelques minutes de Louvain, se trouve cette spacieuse et fonctionnelle salle de consultation ou bureau.

La salle est facilement accessible depuis Louvain et les communes environnantes, en voiture comme à vélo. Grâce aux bonnes liaisons avec les autoroutes, l’accès depuis la région élargie est également excellent. Avec un arrêt de bus à environ 300 mètres, les transports en commun constituent une option pratique.

L’espace comprend un hall d’entrée attenant à une salle d’attente. De plus, il y a des toilettes séparées avec lavabo et une grande salle de consultation de 45 m². Il y a également un espace fermé d’environ 10 m², qui peut être aménagé en bureau ou salle de consultation. Enfin, un espace de rangement pratique de 15 m² est disponible. L’aménagement peut être légèrement adapté en concertation avec le propriétaire, par exemple en installant une cloison supplémentaire en plaques de plâtre, afin que l’espace puisse davantage répondre aux besoins de l’utilisateur.

Trois places de parking fixes sont prévues à l’avant du bâtiment. De plus, il est possible de se garer gratuitement dans la rue, ce qui offre des possibilités de stationnement supplémentaires pour les visiteurs ou les clients. Le bâtiment bénéficie d’un bon score EPC (B) et est chauffé par une chaudière à condensation au gaz.

L’espace est adapté à diverses activités professionnelles et, grâce à la combinaison d’une grande salle de consultation, d’un bureau séparé et d’une salle d’attente, il offre un aménagement fonctionnel pour les indépendants, les professions libérales ou autres activités professionnelles.

La salle de consultation est disponible à partir du 1er février 2027. Le loyer s’élève à 1350 € par mois. Un acompte mensuel de 175 € sera facturé pour l’électricité, le chauffage et l’eau.
Charges : 911 € par an.