# Under option - Maison deux facades à louer in Wilsele with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSL8A ## Description Vous rêvez d’une maison située dans une rue calme et peu passante, tout en bénéficiant d’un accès facile aux transports en commun, aux écoles, aux commerces, à la boulangerie et aux installations sportives ? Cette nouvelle construction économe en énergie à Wilsele-Putkapel allie espace, confort et un emplacement exceptionnel. La maison comprend un séjour avec cuisine ouverte, un bureau séparé, 2 chambres spacieuses et une pièce mansardée entièrement aménagée. Cette dernière peut être utilisée comme chambre supplémentaire, salle de loisirs ou aire de jeux, ou encore divisée en deux pièces si vous le souhaitez. De plus, la maison est dotée des équipements les plus modernes : pompe à chaleur avec fonction de refroidissement, chauffage par le sol dans toutes les pièces, panneaux solaires, système de ventilation de type D et adoucisseur d’eau, pour un confort moderne et économe en énergie, prêt à affronter un hiver rigoureux ou une chaude période estivale. À l’extérieur, vous trouverez une terrasse, une remise spacieuse avec électricité et éclairage, ainsi qu’un carport avec possibilité d’installer une borne de recharge pour voiture électrique. L’emplacement idéal complète le tableau : les commodités quotidiennes sont accessibles à pied, la E314 se trouve à environ 3 km, et vous trouverez un arrêt de bus ainsi qu’une station Cambio à environ 200 mètres. Vous pouvez rejoindre le centre de Louvain en vélo en environ 15-20 minutes via la piste cyclable F25 avec une nouvelle bretelle juste à côté de la Bosstraat, idéal pour ceux qui souhaitent se rendre confortablement et sans voiture au centre de Louvain. Une maison spacieuse et moderne pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proche de Louvain. Ne convient pas à la location professionnelle ou à la location étudiante. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 1.750 - **Surface habitable**: 162m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 251m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2022 - **Étiquette énergétique**: A - **Libre**: Disponible à 2027-01-09 ## Financier - **Prix**: € 1.750 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 16kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 24062-G-OMV_2021046085 - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu - **K-level**: 31 - **E-level**: 10 ## Construction - **Superficie du terrain**: 251m² - **Surface habitable**: 162m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2022 - **État**: Etat neuf - **Nouvelle construction**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 147m² - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 10m² - **Chambre à coucher 1**: 16m² - **Chambre à coucher 2**: 15m² - **Chambre à coucher 3**: 32m² - **Jardin**: 147m² - **Cuisine**: 10m² - **Living**: 32m² - **Espace de stockage**: 5m² - **Salle d'étude**: 9m² - **Terrace**: 21m² ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Oui ## Address Bosstraat 66, 3012 Wilsele