Maison à vendre à Wilsele pour € 249.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: KPYEW)

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Alfons Van Geelstraat 10, 3012 Wilsele

Code Zimmo: KPYEW

Prix € 249.000
  • Prix € 249.000
  • Adresse Alfons Van Geelstraat 10, 3012 Wilsele
  • Type Maison
  • Surf. habitable 170 m²
  • Sup. du terrain 2.110 m²
  • Chambres 3
  • Salles de bain 1
  • Garages 1
  • Construction 4-façades
  • Construit en 1941
  • PEB 556 kWh/m²
  • Obligation de rénovation Applicable
  • RC € 253

Comparaison du marché Zimmo

Maison à rénover à Wilsele ! Située dans la rue Alfons Van Geelstraat sur un terrain spacieux de pas moins de 21a 10ca, nous trouvons cette maison à rénover. Grâce à sa situation, Leuven n'est "qu'à" 10 minutes à vélo et vous pouvez donc profiter de tous les avantages et atouts que la ville dynamique a à offrir. De la rue, nous pouvons entrer dans cette maison par des marches sur la droite ou par la grande allée sur la gauche.
Grâce au garage intérieur et à l'abri voiture, vous pouvez toujours garer votre ou vos voitures au sec. La porte d'entrée donne accès au hall d'entrée central avec l'espace de vie à gauche et une première chambre à droite.
Cette chambre bénéficie d'une salle de bain attenante. A l'arrière de la maison, on accède à la cuisine, au débarras et à une petite véranda. Un escalier fixe mène au grenier où l'on peut facilement créer deux chambres supplémentaires.
Pour un espace de stockage supplémentaire, il y a également une cave, accessible par un escalier fixe. Une grande partie du vitrage a déjà été remplacée par du double vitrage avec des menuiseries en aluminium. Le terrain offre un jardin spacieux à l'arrière avec une belle vue sur Louvain ! Curieux de voir si cette propriété est faite pour vous ? Demandez votre visite au Montrer le n° ou

Financier

Prix
€ 249.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Construction

Construction
4-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
2
Superficie du terrain
2.110 m²
Surface habitable
170 m²
Garages
1

Autres

Jardin

Certificats

E spec
556 kWh/m²
N° certificat PEB
20240520-0003250977-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-

Inondations

P-score
D Symbool overstroming
G-score
B
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
-
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
-
Destination récente
-
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Mesure judiciaire de réparation

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 66 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 211 /année

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