Villa à vendre à Wilsele pour € 1.500.000 avec 6 chambres
(Code Zimmo: KR45R)

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Rue non communiquée, 3012 Wilsele Adresse complète sur demande »

Code Zimmo: KR45R

Prix € 1.500.000
  • Prix € 1.500.000
  • Adresse Rue non communiquée, 3012 Wilsele
  • Type Villa (Maison)
  • Surf. habitable 577 m²
  • Sup. du terrain 14.000 m²
  • Chambres 6
  • Salles de bain 2
  • Jardin S-O
  • Construction 4-façades
  • Construit en 1975
  • PEB 287 kWh/m²
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable
  • RC € 3.538

Comparaison du marché Zimmo

  • Indicateur de prix Pas connu
  • Moy. actuelle du prix demandé sur Zimmo à Wilsele (Maison) € 632.312,50
  • Rapport complet

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* ROTSELAAR: Aarschotsesteenweg 37: op slechts  7 minuutjes van LEUVEN * AARSCHOT op 8 minuutjes * gelegen naast het beschermd park van het Montfortcollege * prachtige, ruime en prestigieuse villa      (voormalige dokterswoning) * prachtig terrein 1,40 ha      met een uitzonderlijke breedte van 79 m   (dit geeft de villa een prachtige uitstraling !)  -------------------------------------------------------------------------------------------------------- GELIJKVLOERS (320 m2 +  garage 59 m2): * monumentale inkomhal * 2e inkom (vroegere dokterspraktijk) * zeer gezellige lichtrijke LIVING + EETKAMER (totaal 120 m2) --->  open haard  (of hout-pelletkachel) --->  relatief hoge plafonds: aangenaam ruimte-gevoel * 2e EETKAMER / ONTBIJTRUIMTE in vorm van een achthoek (20 m2) * (Grietens) KEUKEN, volledig ingericht,  met kookeiland (18 m2)     (nieuw van +/- 2016) * POLYVALENTE RUIMTE (47m2) met open haard * BUREAU of KAMER (15 m2) * wasruimte * 2 toiletten * douche * GARAGE (3 wagens) ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- 1e VERDIEPING   (252 m2): * 5 KAMERS: ---> master bedroom met eigen badkamer , dressing ( totaal 50 m2) en aparte zithoek (49 m2) ---> 4 ruime kamers (14 m2, 16 m2, 19 m2 en 23 m2) * grote POLYVALENTE RUIMTE (71 m2) * aparte badkamer ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- geïsoleerde ZOLDER (205 m2): * bereikbaar met vaste trap * volledig bruikbaar / inrichtbaar ------------------------------------------------------------------------------------------------------------ DIVERSEN: * volledig onderkelderd (wijnkelder, hobby, .....) * dak in natuurleien * installatie centrale verwarming nieuw van 2021 * mooi aangelegde TUIN met 100 % privacy    ---> woning linker buur ligt op meer dan 56 m, rechterbuur op 270 m    ---> gelegen op het domein "Abdij van Vrouwenpark"    ---> achteraan begrensd door landbouwzone (geen andere woningen mogelijk) * De villa komt zeer goed tot zijn recht dankzij de inplanting midden op een breed terrein,    het aanpalende beschermde park rechts en de begrenzing door 2 beekjes. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- * prachtige villa met KLASSE uitstraling * snelle verbinding naar Leuven, Brussel, Aarschot (via E314) * uitzonderlijk grote bewoonbare oppervlakte * ideaal voor groot gezin, kangoeroewoning, combinatie privé-beroep, .... * verantwoorde PRIJS / KWALITEIT ! -----------------------------------------------------------------------------------------------------------  

Financier

Prix
€ 1.500.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Étage 1

Salle de bains 1
Salle de bains 2
Chambre à coucher 1
Chambre à coucher 2
Chambre à coucher 3
Chambre à coucher 4
Chambre à coucher 5
Chambre à coucher 6

Construction

Construction
4-façades
Nombre de salles de bain
2
Nombre de chambres
6
Superficie du terrain
14.000 m²
Surface habitable
577 m²

Confort

Alarme

Autres

Jardin
Orientation du jardin
S-O

Certificats

E spec
287 kWh/m²
N° certificat PEB
En cours de demande
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, non concordant

Inondations

P-score
C
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
-
Zone éventuellement sensible aux inondations
-
Zone inondable délimitée
-
Zone de rive délimitée
-
Zone à risque d'inondations
-

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone rurale
Assignation émise
Droit de préemption sur ce bien
-
Permis de lotir
-
Mesure judiciaire de réparation
Contrainte administrative
Charge sous astreinte
Arrangement à l'amiable

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 113 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 781 /année

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