Maison bourgeoise à vendre à Wilsele pour € 325.000 avec 2 chambres
(Code Zimmo: L2GKL)
- Prix € 325.000
- Adresse Aarschotsesteenweg 394, 3012 Wilsele
- Type Maison bourgeoise (Maison)
- Surf. habitable 191 m²
- Sup. du terrain 910 m²
- Chambres 2
- Salles de bain 1
- Jardin E
- Construction sur demande »
- Construit en 1935
- PEB 486 kWh/m²
- Obligation de rénovation Applicable
- RC € 438
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Welkom in deze uitstekend gelegen woning in het charmante Wilsele! Deze aantrekkelijke woning biedt een ideale combinatie van ruimte, comfort en een uitstekende locatie, perfect voor gezinnen, jonge koppels of iedereen die op zoek is naar een woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Woningomschrijving: Bij binnenkomst in de woning wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal die toegang biedt tot de verschillende leefruimtes. De grote living/eetkamer is een lichte en uitnodigende ruimte, perfect voor gezellige avonden met vrienden en familie. De open indeling zorgt voor een sfeervolle atmosfeer en biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een eetplaats. Achteraan de woning bevindt zich een ruime keuken, die van alle gemakken is voorzien en voldoende opbergruimte biedt. De badkamer is functioneel en biedt de nodige voorzieningen. Op de eerste verdieping vindt u twee grote slaapkamers, die beide veel natuurlijk licht binnenlaten en voldoende ruimte bieden voor een tweepersoonsbed en kasten. Deze slaapkamers zijn perfect voor een gezin of kunnen ook dienen als een thuiskantoor of hobbyruimte. Een van de grootste troeven van deze woning is de reeds geïsoleerde zolder, die bereikbaar is via een vaste trap. Deze zolderruimte biedt tal van mogelijkheden voor verdere inrichting, zoals een extra slaapkamer, speelruimte voor de kinderen of een creatieve werkplek. Met een totale perceeloppervlakte van maar liefst 9 are, beschikt deze woning over een mooie tuin waar u kunt genieten van de buitenlucht. De tuin is perfect voor ontspanning, barbecues of het creëren van uw eigen groene oase. Locatie: De ligging van deze woning is werkelijk ideaal. U vindt op korte afstand diverse voorzieningen, waaronder: - Supermarkten: Voor uw dagelijkse boodschappen zijn er verschillende supermarkten in de buurt, waaronder een Delhaize en een Aldi, die gemakkelijk bereikbaar zijn. - Bakker: Een lokale bakkerij is vlakbij. - Sportaccommodaties: Voor de sportliefhebbers zijn er diverse sportfaciliteiten in de omgeving. - Autostrade: De woning heeft een uitstekende verbinding met de E314 Kortom, deze woning aan de Aarschotsesteenweg 394 in Wilsele biedt niet alleen een comfortabele en ruime leefomgeving, maar ook een uitstekende bereikbaarheid en nabijheid van alle nodige voorzieningen. Mis deze kans niet en maak snel een afspraak voor een bezichtiging! Uw nieuwe thuis wacht op u! Wenst u meer informatie of een bezoek? Contacteer ons vandaag nog via 'contacteer ons' hieronder of stuur een mailtje naar Montrer l'adresse e-mail met uw contact gegevens. Vastgoed (ver)kopen of (ver)huren? Bij Immo Verimass bent u aan het juiste adres. Contacteer ons voor een gratis, correcte waardebepaling van uw eigendom in en rond Leuven: www.verimass.beFinancier
Prix
€ 325.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 0
Salle de bains 1
Cuisine 1
15 m²
Living
31 m²
Chambre à coucher 1
14 m²
Chambre à coucher 2
21 m²
Grenier 1
34 m²
Construction
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
2
Superficie du terrain
910 m²
Surface habitable
191 m²
Condition
A rénover
Confort
Type de cuisine
Cuisine partiellement équipée
Chaudière
Gaz
Vitrage
Double
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Autres
Jardin
✓
Orientation du jardin
E
Certificats
E spec
486 kWh/m²
N° certificat PEB
20240821-0003333900-RES1
Classe énergétique

Rapport de contrôle électricité
-
Inondations
P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
-
Permis de lotir
-
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 53 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 24 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 252 /année
Historique tarifaire Plus d'info
-4 %
Différence tarifaire tot.
Différence tarifaire tot.
Date | Prix | Différence | Surface habitable | Surface au sol |
---|---|---|---|---|
28-01-2025 | € 339.000 | - | € 1.774,87 /m² | € 372,53 /m² |
29-04-2025 | € 325.000 | -4 % | € 1.701,57 /m² | € 357,14 /m² |