Maison unifamiliale à vendre à Wilsele pour € 549.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: L5FUN)
/94/d3/1e00-5963-4818-81cb-91f61a9883d8/66709997.jpg)
Demander plus d'info ou une visite
Vastgoed Marie
/8b/82/83c0-6a74-4c7f-8f9b-fa7a00770e01/faee7884-1747-4524-a322-b98b2efa6f7f.jpeg)
+32 (0)497 99 59 48
+32 (0)… Montrer le n°
3060 Bertem
- Prix € 549.000
- Adresse Hagelandstraat 81, 3012 Wilsele
- Type Maison unifamiliale (Maison)
- Surf. habitable 160 m²
- Sup. du terrain 796 m²
- Chambres 3
- Salles de bain 2
- Construction 3-façades
- Construit en 1960
- PEB 287 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 785
- Libre A l'acte, après le paiement
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Uiterst gunstig gelegen halfopen bebouwing met 3 slaapkamers, 2 badkamers, een mooie tuin met cosy terras en een kelder. Deze solide en instapklare woning, gebouwd in de jaren 60, met een bewoonbare oppervlakte van ca. 160m² op een perceel van ca. 7a96ca, heeft de volgende indeling: Op het gelijkvloers vind je de inkomhal, een ruime en lichtrijke living met eet- en zithoek en een mooie open keuken (gerenoveerd d.d. 2004). In de woonkamer kan je genieten van een gezellige houtkachel en via een schuifraam kan je het terras betreden. Vanuit de inkomhal kan je naar de kelder. Tevens oprit met een elektrische laadpaal aanwezig. Op de eerste verdieping zijn er twee ruime slaapkamers, een badkamer (douche in bad, toilet en dubbele lavabo) en een kleine kamer die dienst kan doen als dressing, bureau of kinderkamer. De zolderverdieping is ingericht tot een derde slaapkamer met een ensuite badkamer (douche, lavabo en toilet) en nog een kleine kamer die eveneens kan gebruikt worden als dressing, bureau of babykamer. Het dak werd gerenoveerd in 2000 en in 2019 werden er 10 zonnepanelen geïnstalleerd. GEEN renovatieverplichting! Dit pand is gelegen in een heel rustige wijk, vlakbij het centrum van Leuven met alle faciliteiten en de opritten E40 en E314. Dit maakt het een uiterst interessante gelegenheid. Lijkt deze woning echt iets voor u, aarzel dan niet en contacteer Marie op Montrer le n° of Montrer l'adresse e-mail.Financier
Prix
€ 549.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Construction
Construction
3-façades
Année de rénovation
2003
Nombre de salles de bain
2
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
2
Nombre de places de stationnement
1
Superficie du terrain
796 m²
Surface habitable
160 m²
Condition
Excellent état
Confort
Information chauffage
mazout (chauf. centr.)
Chaudière
Pétrole
Vitrage
Double
Raccordement eau
✓
Autres
Jardin
✓
Certificats
E spec
287 kWh/m²
N° certificat PEB
20250326-0003562893-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-
Inondations
P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
✗
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✓
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 82 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 403 /année
Historique tarifaire Plus d'info
-4 %
Différence tarifaire tot.
Différence tarifaire tot.
| Date | Prix | Différence | Surface habitable | Surface au sol |
|---|---|---|---|---|
| 27-03-2025 | € 569.000 | - | € 3.556,25 /m² | € 714,82 /m² |
| 12-05-2025 | € 549.000 | -4 % | € 3.431,25 /m² | € 689,70 /m² |
/94/d3/1e00-5963-4818-81cb-91f61a9883d8/66709997.jpg');void(0);){kind=link}