# Maison à vendre in Wilsele for € 559.000 with 5 chambres à coucher Zimmo code: LR0BJ ## Description Spacieuse maison prête à emménager avec 5 chambres (dont certaines peuvent servir de chambres), 2 salles de bains et possibilité de vivre de plain-pied. Label EPC C (potentiel B) ! Vous êtes à la recherche d’espace, de confort et de tranquillité, près de Louvain ? Cette maison polyvalente située à Wilsele est idéale pour les grandes familles, l'habitat partagé ou pour ceux qui souhaitent vivre confortablement de plain-pied. Le salon lumineux est attenant à la cuisine entièrement équipée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également deux chambres, une salle de bains accessible aux personnes à mobilité réduite avec douche à l’italienne, un WC invité et un garage avec buanderie. L’étage compte encore trois grandes chambres et une deuxième salle de bains. À l'extérieur, profitez pleinement de la tranquillité grâce à deux terrasses (à l'avant et à l'arrière) et à un cabanon pratique. La maison possède un label EPC C, avec un potentiel d'amélioration vers le label B en installant des panneaux solaires. De plus, elle dispose d'une installation électrique conforme, de vitrage à haut rendement énergétique, d’une chaudière au gaz à condensation, de canalisations renouvelées et de volets roulants. Emplacement idéal : à seulement 6 km de Louvain, à cinq minutes de l'E314 et à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Une maison prête à emménager avec de nombreuses possibilités ! Intéressé ? Contactez Anne-Leen au 0495 13 81 11 pour organiser une visite. Vous trouverez les documents sur notre site web. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 559.000 - **Surface habitable**: 215m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 410m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 5 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1979 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 559.000 - **RC**: € 1.596 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 203kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 202607270003922912RES1 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 410m² - **Surface habitable**: 215m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1979 - **État**: Bon état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la parcelle**: 12m - **Largeur de la façade**: 10m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 5 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Accès pour handicapés**: Oui - **Distribution**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 100m² - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 - **Volets**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Jardin**: 100m² ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: B - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Oui - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Vierhuizenstraat 43, 3012 Wilsele ## Contact - **GVE Immobiliën Leuven** - Dirk Boutslaan 4 boîte B, 3000 Leuven - Phone: 016 56 56 14 - Website: