# Under option - Maison à vendre in Wilsele with 3 chambres à coucher Zimmo code: LREA0 ## Description Située dans un emplacement exceptionnel à Wilsele, cette spacieuse maison semi-individuelle offre une surface habitable de pas moins de 194 m². De nombreuses commodités se trouvent à quelques pas, Louvain est facilement accessible à vélo et l'accès à l'autoroute est situé à seulement quelques minutes en voiture. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée avec des toilettes séparées, un grand séjour avec cuisine ouverte, un cellier pratique et un garage attenant. Au premier étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bain et des toilettes supplémentaires. Le grenier entièrement aménagé offre encore beaucoup d'espace supplémentaire et peut être transformé en une quatrième chambre spacieuse ou divisé en deux chambres supplémentaires. Ainsi, la maison dispose du potentiel pour créer quatre voire cinq chambres complètes. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable et entièrement clôturé avec une terrasse aménagée : un endroit idéal pour se détendre en toute tranquillité. Cette maison datant de 1998 offre, grâce à sa superficie généreuse, son aménagement pratique et son emplacement favorable, de nombreuses possibilités. Après quelques améliorations, elle sera prête pour l'avenir. Intéressé ? Contactez Thomas au +32 499 22 99 24 ou par e-mail à thomas@sophimo.be. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 479.000 - **Surface habitable**: 194m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 242m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1998 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 479.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 197kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260827-0003942177-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage**: Mur - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 242m² - **Surface habitable**: 194m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1998 - **État**: Bon état - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Installé - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 2 - **Nombre de garages**: 1 - **Volets**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: tout confort ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui ## Address Schotelveldstraat 5, 3012 Wilsele ## Contact - **C21 Sophimo** - Aarschotsesteenweg 201 boîte A, 3111 Wezemaal - Phone: +32 16 58 52 60 - Website: