# Maison à vendre in Wilsele for € 665.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LSES2 ## Description Le projet Hoogveld se situe au cœur de Wilsele, un quartier agréable de Louvain. Vous y bénéficierez d’un environnement paisible et verdoyant, à proximité des écoles, des infrastructures sportives, des commerces et des restaurants. Le centre-ville de Louvain est accessible en quelques minutes à vélo. Grâce aux excellentes liaisons vers l’E314 et la rocade de Louvain, les déplacements domicile-travail sont également très faciles. Cette élégante maison neuve allie une architecture contemporaine à un confort d’habitation de haute qualité. La maison dispose de quatre chambres complètes et d’un garage intérieur pratique, et offre amplement d’espace, de lumière et de fonctionnalité grâce à sa conception réfléchie. Sur le plan technique, la maison est entièrement tournée vers l’avenir, avec une étiquette énergétique A+++, des panneaux solaires, une pompe à chaleur géothermique avec chauffage au sol, un système de ventilation D et une récupération des eaux de pluie. De plus, la maison est préparée pour accueillir une borne de recharge et un robot tondeuse. La livraison est prévue pour la première moitié de 2027. Une opportunité unique pour ceux qui recherchent l’espace, le confort, l’efficacité énergétique et un emplacement exceptionnel à proximité de Louvain. Pour plus d’informations, contactez lotte@immogve.be | +32 474 38 63 93. Le projet Hoogveld est situé au cœur de Wilsele, un charmant quartier de Louvain. Ce quartier paisible et peu fréquenté allie un cadre verdoyant à une excellente accessibilité. Les écoles, les infrastructures sportives, les commerces et les restaurants sont situés à proximité, tandis que le centre-ville de Louvain n’est qu’à quelques minutes en vélo. L’E314 et la rocade de Louvain offrent un accès facile pour les navetteurs. Cette élégante maison neuve allie une architecture contemporaine, des finitions de haute qualité et une efficacité énergétique exceptionnelle. La propriété dispose de quatre chambres complètes, d’un garage intégré pratique et d’une disposition bien conçue offrant amplement d’espace, de lumière naturelle et de confort. Avec une étiquette énergétique A+++, des panneaux solaires, une pompe à chaleur géothermique avec chauffage au sol, une ventilation de type D et une récupération des eaux de pluie, la maison est conçue pour un mode de vie durable et économe en énergie. Elle est également pré-équipée pour une borne de recharge pour véhicules électriques et un robot tondeuse. La fin des travaux est prévue pour la première moitié de 2027. Une opportunité unique d’apprécier un habitat moderne et durable dans un emplacement privilégié à proximité de Louvain. Pour plus d’informations : lotte@immogve.be | +32 474 38 63 93 _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - ## Main features - **Prix**: € 665.000 - **Surface habitable**: 207m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 205,3m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2026 ## Financier - **Prix**: € 665.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur géothermique - **Chauffage**: Sol ## Construction - **Superficie du terrain**: 205,3m² - **Surface habitable**: 207m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2026 - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Nouvelle construction**: Oui - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Hyper-Installé ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Est - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 1 ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui ## Address Boekharingstraat, 3012 Wilsele ## Contact - **GVE Immobiliën Leuven** - Dirk Boutslaan 4 boîte B, 3000 Leuven - Phone: 016 56 56 14 - Website: