# Maison à vendre in Wilsele for € 485.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSF0C ## Description Bienvenue à Wilsele ! Êtes-vous à la recherche d'une maison économe en énergie, avec possibilité d'extension, située dans un endroit facilement accessible ? Ne cherchez plus, cette propriété de l'Aarschotsesteenweg combine tous les éléments que vous recherchez. Avec ses trois chambres, sa véranda accueillante et son excellent label EPC B, cette maison offre tout ce dont vous avez besoin pour en faire votre nouveau chez-vous. En entrant dans la maison, vous découvrirez un hall d'entrée qui donne accès aux toilettes invités ainsi qu'à la cuisine, récemment entièrement rénovée et équipée. En continuant, vous arriverez dans un espace de vie agréable avec suffisamment de place pour toute la famille. Attenante à cet espace se trouve une véranda accueillante qui constitue un véritable atout et offre un endroit idéal pour se détendre et profiter de l'extérieur tout au long de l'année. Les climatiseurs présents assurent également un confort supplémentaire pendant les chaudes journées d'été comme pendant les périodes plus fraîches. Au premier étage, la maison dispose de trois chambres complètes, d'une salle de bains, d'un espace buanderie et de toilettes. Un atout supplémentaire est le grand grenier, où il est possible d'installer un escalier fixe afin de créer des chambres ou un bureau supplémentaires. À l'extérieur, vous pourrez profiter du confort de la terrasse et du jardin, auxquels s'ajoute une terrasse couverte. En termes d'accessibilité, cette maison a beaucoup à offrir avec une excellente liaison vers Louvain et les communes environnantes. Le terrain est également accessible par l'Aarschotsesteenweg ainsi que par la rue Alfons Fierensstraat. C'est par cette dernière rue que vous pouvez accéder au garage, ce qui offre un confort pratique supplémentaire. Avec son excellent label EPC B, sa disposition pratique et ses possibilités d'extension, cette maison représente une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent un foyer confortable avec des perspectives d'avenir. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur place en envoyant un courriel à ben@sophimo.be ou en appelant le 0468 58 04 09 ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 485.000 - **Surface habitable**: 168m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 400m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1992 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 485.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 134kWh/m² - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage**: Mur - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 400m² - **Surface habitable**: 168m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1992 - **État**: Bon état - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Hyper-Installé - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Ouest - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 2 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: bain ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: C - **Permis de bâtir**: Oui - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Aarschotsesteenweg 583, 3012 Wilsele ## Contact - **C21 Sophimo** - Aarschotsesteenweg 201 boîte A, 3111 Wezemaal - Phone: +32 16 58 52 60 - Website: