# Maison à vendre in Wilsele for € 485.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSS25 ## Description Maison familiale prête à emménager avec un joli jardin, dans un emplacement de choix! Vous recherchez une maison familiale chaleureuse, prête à emménager et bénéficiant d'un emplacement exceptionnel? Alors cette maison en grande partie rénovée, située sur la Herentsesteenweg, vaut absolument le détour! La maison vous accueille avec un agréable espace de vie, doté d’un coin bureau pratique, idéal pour ceux qui aiment travailler à domicile. La cuisine spacieuse constitue le cœur chaleureux de la maison et offre tout l’espace nécessaire pour cuisiner, partager un repas et profiter ensemble. La maison dispose en outre de 3 chambres, avec la possibilité d’aménager une 4e chambre. La cave offre également un espace de rangement supplémentaire très pratique. Quant au joli jardin, c’est l’endroit idéal pour se détendre ou passer d’agréables moments en plein air. Son emplacement exceptionnel est un atout indéniable! À deux pas du Vaart, du Sportschuur, de la gare de Herent et de la piste cyclable. Grâce à la proximité de l’E314 et aux liaisons fluides vers Herent et Louvain, vous bénéficiez ici d’une très bonne accessibilité, tant en voiture qu’à vélo. En bref: une maison familiale prête à emménager, spacieuse, dotée d’un joli jardin et bénéficiant d’un emplacement particulièrement central. Une aubaine pour ceux qui souhaitent vivre dans un cadre confortable et facilement accessible! Venez découvrir par vous-même les atouts de cette maison lors d'une visite! Contactez notre agence au 016 229 228 ou par e-mail à l'adresse office@connect-immo.be ## Main features - **Prix**: € 485.000 - **Surface habitable**: 160m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 269m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 485.000 - **RC**: € 545 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 237kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20261001-0003966098-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: C.C. au gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 269m² - **Surface habitable**: 160m² - **Construction**: 3-façades - **État**: Bon état - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 4 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Nord - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: Non communiqué ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu ## Address Herentsesteenweg 24, 3012 Wilsele ## Contact - **CENTURY 21 CONNECT** - Herbert Hooverplein 14, 3000 LEUVEN - Phone: +32 16 229 228 - Website: