# Appartement à vendre in Winenne for € 75.000 with 1 chambre à coucher Zimmo code: LPA2T ## Description À quelques minutes de Beauraing, cet appartement situé au sein d’une petite copropriété de 3 unités constitue une excellente opportunité, tant pour une première acquisition que pour un investissement locatif. Il se compose d’un séjour, d’une cuisine semi-équipée, d’une chambre et d’une salle de douche comprenant douche, lavabo et WC. Le bien bénéficie également d’un accès privatif à une terrasse et à un jardin, offrant un agréable espace extérieur. Libre d’occupation à l’acte. Elements techniques: Installation électrique conforme jusqu'au 06/2042 Chauffage central au mazout (chaudière commune) Radiateurs avec calorimètres Egouttage public Châssis en PVC double vitrage CPEB: Label D - N° 20260609047144 - 16 149 kWh/an - 337kWh/m2.an Informations relatives à la copropriété: - Appartement dénommé A1 - En propriété privative et exclusive: hall, séjour, cuisine, salle de bain, une chambre - En jouissance privative et exclusive: le jardin - En copropriété et indivision forcée: 228/1.000 ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 75.000 - **Surface habitable**: 36m² surface habitable - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 75.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 16 149kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 337kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260609047144 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Emissions de CO²**: 84kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Pétrole - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Surface habitable**: 36m² - **Construction**: 2-façades - **État**: A rafraîchir - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 1 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Partiellement installé ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Disposition** - **Chambre à coucher**: 9m² ## Informations légales - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non ## Address Rue des Ardennes 356, 5570 Winenne ## Contact - **IMMO KS** - Rue des Ardennes 1, 5570 Beauraing - Phone: +32 82 48 02 02 - Website: