# App. rez-de-chaussée à vendre in Wingene for € 325.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSWKN ## Description Magnifique appartement entièrement neuf de deux chambres, situé au rez-de-chaussée avec une terrasse ensoleillée, en plein centre de Wingene. Résidence à petite échelle, située au cœur de Wingene, avec toutes les commodités accessibles à pied. L'appartement du rez-de-chaussée est déjà entièrement peint et donc prêt à être occupé immédiatement. Il obtient également d'excellents résultats sur le plan énergétique, grâce notamment à la présence d'une pompe à chaleur et d'un chauffage par le sol. Achat soumis au taux de TVA de 6%*. AMÉNAGEMENT : Hall d'entrée, salon lumineux avec coin salon et salle à manger, cuisine ouverte avec îlot central et équipée de tous les appareils et équipements nécessaires, porte-fenêtre donnant sur la terrasse. Couloir menant aux pièces, 2 chambres, salle de bains avec double vasque et douche à l'italienne, toilettes séparées, buanderie/rangement pratique et porte arrière donnant sur la terrasse. Terrasse entièrement aménagée et ensoleillée avec petite porte latérale donnant accès aux garages/places de parking. Possibilité d'acheter un garage spacieux et une place de parking. POINTS FORTS : + Entièrement neuf + Peint et prêt à être occupé + Pompe à chaleur + chauffage par le sol + Pas de syndic +... Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 325.000 - **Surface habitable**: 102,7m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 2026 ## Financier - **Prix**: € 325.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Certificat d'électricité**: Pas obtenu - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur - **Chauffage**: Sol - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: Chauffage par le sol ## Construction - **Superficie du terrain**: 127,7m² - **Surface habitable**: 102,7m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2026 - **Largeur de la parcelle**: 12,11m - **Largeur de la façade**: 8,74m - **Nouvelle construction**: Oui - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Distribution**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: Douche de plain-pied, Lavabo double encastré - **Terrace 1**: 25m² ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Informations sur les inondations**: Bien immobilier situé en zone non inondable - **Permis de bâtir**: Oui - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Beernemstraat 26 boîte 001, 8750 Wingene ## Contact - **ERA Vastgoed Centrum (Zwevezele - Wingene)** - Bruggestraat 13, 8750 Zwevezele - Phone: +32 51 61 30 27 - Website: