# Restaurant à vendre in Wingene for € 582.000 Zimmo code: LSD36 ## Description Cette maison de caractère est située au centre de Wingene. L'aspect du bâtiment se prête parfaitement à un petit bistro, un salon de thé, un café, un restaurant ou tout autre commerce original, bien sûr sous réserve des permis nécessaires. Sa façade charmante, son escalier en bois authentique et ses magnifiques détails en vitrail témoignent du passé et offrent un cadre idéal pour une future affectation du bâtiment. Il y a un espace de stationnement pour 4 à 5 voitures sur la propriété. Il dispose d'un garage attenant d'environ 55 m². Au fil des ans, le jardin a été aménagé avec goût et conçu à l'époque par l'architecte paysagiste Lieven Vereecke. La superficie totale du terrain est de 905 m². INTÉRIEUR L'aménagement se présente comme suit : un hall d'entrée spacieux avec des toilettes pour les invités et un vestiaire. Le séjour mesure environ 40 m² et comprend deux cheminées ainsi qu'un accès au jardin. La maison est entièrement sous-solée, et le sous-sol donne sur le jardin. Au premier étage, il y a quatre chambres spacieuses, dont certaines avec lavabo. Une salle de bains avec douche, double lavabo et toilettes. Le deuxième étage est accessible par un escalier fixe et se compose d'une pièce mansardée et d'un espace loisirs avec radiateur. La maison est donc suffisamment grande pour que vous puissiez y vivre à l'étage et aménager le rez-de-chaussée en restaurant ou bar. EXTÉRIEUR De plus, des panneaux Nidaplast sont prévus sous les places de stationnement et la terrasse a été aménagée avec des carreaux d'argile hollandais. Il y a une nouvelle citerne à eau de pluie de 10 000 litres et plusieurs tuyaux ont été installés jusqu'à la rue. Points forts : + Sous le revêtement de sol stratifié actuel dans le salon, il reste un parquet authentique en motif chevrons + 16 panneaux solaires d'une puissance de 4 800 Wp + Le contrôle électrique de la maison est conforme jusqu'en 2035 + Citerne à eau de pluie de 5 000 litres, nouvelle citerne à eau de pluie de 10 000 litres et une pompe à puits d'une capacité exceptionnelle. Souhaitez-vous obtenir davantage d'informations ou visiter la maison ? Appelez le 050 70 34 35 (Jolien). _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 582.000 - **Superficie du terrain**: 905m² superficie du terrain - **Options de garage**: Place de parking 4 - **Étiquette énergétique**: E ## Financier - **Prix**: € 582.000 - **Frais communs**: € 0 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Valeur EPC par année**: 477kWh/m² ans - **Certificat EPC no.**: 20220917-0002677057-RES-1 - **Étiquette énergétique**: E - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 905m² - **Surface habitable**: 0m² - **Construction**: 4-façades - **État**: Bon état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Haut rendement - **Largeur de la parcelle**: 17,31m - **Profondeur de la parcelle**: 56m - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre d'étages**: 4 - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Nombre de places de parking**: 3 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Garage**: 55m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Oude Bruggestraat 52, 8750 Wingene ## Contact - **Vastgoed Wanneyn Missiaen** - Hubert d'ydewallestraat 4, 8730 BEERNEM - Phone: 050/70 34 35 - Website: