# Maison à vendre in Wingene for € 335.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LNDMQ ## Description Située dans la rue la plus calme du centre de Wingene. À quelques pas de la place de l’église, vous trouverez une pharmacie, une boulangerie, un café convivial, une boucherie, une école… Pratiquement tout est accessible à pied. Le garage n’est pas utilisé pour garer la voiture mais plutôt comme espace de rangement pratique, car il y a toujours des places de parking près de l’église. L’agencement de la maison est le suivant : Un hall d’entrée spacieux avec toilettes invités, un séjour lumineux avec coin salon et salle à manger. Vue et accès sur le jardin intérieur. La cuisine est équipée notamment d’un four, d’un micro-ondes, d’un lave-vaisselle et d’un réfrigérateur. De la cuisine, vous accédez au débarras/garage à l’arrière, qui donne également sur la cour intérieure. Dans le hall d’entrée, vous trouverez l’accès à la cave à vin. La magnifique salle de bain est moderne et dispose d’une grande douche à l’italienne et d’un lavabo. Il y a 3 chambres complètes. En bref, recherchez-vous une maison sans travaux ? Si vous souhaitez simplement déballer vos valises, vous êtes au bon endroit. Atouts supplémentaires : + 9 panneaux solaires + Économie d’énergie = label B + Pas de travaux obligatoires + Absence d’amiante = certificat valable indéfiniment + 3N 400 V (raccordement triphasé 40 A) Considérez cette maison comme un investissement intéressant. Cette maison peut être louée pour 850 EUR par mois. Souhaitez-vous obtenir plus d’informations ou organiser une visite ? Contactez-nous au 050 70 34 35 ou à jolien@vastgoedwm.be. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 335.000 - **Surface habitable**: 159m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 155m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 335.000 - **Frais communs**: € 0 - **RC**: € 615 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 112kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 112kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260420-0003840753-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage**: Brûleur à gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 155m² - **Surface habitable**: 159m² - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Haut rendement, Double - **Surface construite**: 120m² - **Largeur de la parcelle**: 9,5m - **Profondeur de la parcelle**: 10m - **Largeur de la façade**: 9,5m - **Immeuble de rapport**: Oui - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Installé - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Nombre de garages**: 1 ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Guido Gezellestraat 1, 8750 Wingene ## Contact - **Vastgoed Wanneyn Missiaen** - Hubert d'ydewallestraat 4, 8730 BEERNEM - Phone: 050/70 34 35 - Website: