# Maison à vendre in Wingene for € 225.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LNL5K ## Description Découvrez cette MAISON d'angle, idéalement située sur un terrain de 781 m² et offrant une surface habitable de 231 m². Le bien bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité des commerces, écoles et transports en commun. La maison se compose comme suit : hall d'entrée donnant immédiatement accès à l'espace nuit, avec trois chambres situées sur la droite. L'espace jour se trouve quant à lui sur la gauche. Le salon est particulièrement spacieux, mesurant pas moins de 47 m². Vous y trouverez également une cuisine pratique avec cellier et véranda. Garage attenant avec grand espace de rangement (qui servait autrefois d’espace commercial). La maison dispose de trois chambres complètes, ainsi que d'une salle de bains avec douche, lavabo et toilettes. Le jardin entoure la maison ; il longe en grande partie la rue, mais peut être privatisé sous réserve du respect de certaines règles. La terrasse est orientée au sud et bénéficie d’un emplacement calme dans la Peerstalvoetweg. Pour cette propriété, l'obligation de rénovation s'applique (vous disposez de six ans pour passer du label E au label D). Un atout non négligeable : une connexion électrique triphasée est disponible. Vous souhaitez obtenir davantage d’informations ? Contactez Jolien au 050703435. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 225.000 - **Surface habitable**: 231m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 781m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1966 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 225.000 - **Frais communs**: € 0 - **RC**: € 885 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC par année**: 874kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 874kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20230701-0002933853-RES-1 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Electricité, Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 781m² - **Surface habitable**: 231m² - **Année de construction**: 1966 - **État**: A rénover - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double, Simple - **Surface construite**: 290m² - **Largeur de la parcelle**: 30m - **Profondeur de la parcelle**: 30m - **Largeur de la façade**: 20m - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Living**: 47m² ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Heilig Sacramentstraat 77, 8750 Wingene ## Contact - **Vastgoed Wanneyn Missiaen** - Hubert d'ydewallestraat 4, 8730 BEERNEM - Phone: 050/70 34 35 - Website: