Maison à vendre à Wingene pour € 466.853 avec 3 chambres à coucher code Zimmo: LPU0Y

Maison avec une salle de bain, garage, jardin et 203m² de surface habitable.

Charmant lotissement de petite taille, composé de 4 terrains, idéalement situé dans la Lavoordestraat à Sint-Elooi, à Wingene. Profitez d'une vue imprenable sur les champs et d'une orientation sud-ouest.

Les travaux progressent à merveille : le terrain 1 a déjà trouvé preneur et les fenêtres du terrain 2 sont installées. Vous avez la possibilité d'acquérir un terrain supplémentaire (666 m²) attenant à votre jardin. Les terrains varient entre 664 m² et 686 m², et les maisons offrent une surface habitable moyenne de 206 m², grenier inclus. Vous bénéficierez d'une place de parking pour 2 voitures sur votre propre terrain, ainsi que d'un garage intégré.

L'aménagement intérieur varie légèrement selon le terrain : hall d'entrée avec toilettes pour les invités, grand espace de vie avec une cuisine ouverte et élégante, dotée d'un îlot central. La buanderie est située dans le garage. Vous disposerez de 3 chambres spacieuses, mesurant entre 14 m² et 19 m². La salle de bain est équipée d'une douche, avec possibilité d'installer une baignoire, et comprend un meuble lavabo double. Les toilettes sont séparées. Un escalier fixe mène au grenier, qui peut être aménagé selon vos envies (+/- 36 m²), avec la possibilité d'y créer une 4ème chambre. Vous profiterez également d'un espace de rangement généreux !

Points forts :
+ Vue sur les champs depuis votre salon et votre cuisine.
+ Terrain bénéficiant d'une orientation optimale (sud-ouest), vous assurant un ensoleillement maximal l'après-midi et le soir sur la terrasse, ainsi que dans le salon et la cuisine.

Caractéristiques techniques :
+ Un score E (performance énergétique) maximal de 30 est atteint grâce au chauffage au sol (pompe à chaleur air-eau) et à un système de ventilation intelligent.
+ Panneaux solaires d'une puissance de 2,53 Kw.
+ Citerne de récupération d'eau de pluie de 10 000 litres (pompe située dans la citerne, pour un fonctionnement silencieux).

Alpha Bouwpromotie, basée à Aalter, construit pour vous une maison entièrement sur mesure, à un prix fixe.
L'entreprise était auparavant connue sous le nom de "Bouwpromotie Saelens - Vandenberghe".
Cette entreprise jouit d'une excellente réputation dans la région et se distingue par son engagement à offrir un service de qualité supérieure. Vous n'aurez pas besoin de choisir des options supplémentaires pour profiter d'une maison magnifiquement finie. Vous conservez la liberté de choisir les finitions avec des matériaux de qualité.

+ Économique en énergie : vous serez en toute tranquillité face aux normes énergétiques des années à venir.

Prix :
Cette maison est vendue selon le régime de TVA à 6 % ou 21 %, selon que l'acheteur remplit ou non les conditions requises. Le prix indiqué doit être majoré des coûts supplémentaires (droits d'enregistrement sur la valeur du terrain, TVA sur la valeur de la construction, frais de notaire, frais de raccordement, etc.).

Nous serons ravis de discuter avec vous des plans, du cahier des charges et de la composition des prix, afin de déterminer si cette maison pourra devenir votre nouveau chez-vous.

Contactez-nous pour découvrir toutes les possibilités.
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