# Under option - Villa à vendre in Wingene with 4 chambres à coucher Zimmo code: LRPWP ## Description Généralités Située dans la Balgerhoekstraat à Wingene, vous découvrirez cette maison exceptionnellement spacieuse où le charme de l’architecture rurale et l’élégance moderne se marient harmonieusement. La maison a été finie avec un souci du détail et une grande qualité, offrant un sentiment d’espace exceptionnel, tant à l’intérieur qu’à l’extérieur. Grâce à son style rural moderne, ses espaces de vie généreux et son grand jardin, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité, le confort et un plaisir de vivre contemporain. L’environnement verdoyant de Wingene offre en outre une expérience de vie agréable, tout en permettant d’accéder facilement aux commodités quotidiennes. Disposition Dès l’entrée, vous remarquerez les finitions de qualité et l’impression d’espace. La maison dispose d’espaces de vie exceptionnellement spacieux, avec de grandes baies vitrées qui offrent une abondance de lumière naturelle et une belle connexion avec le jardin. L’espace de vie forme, avec la cuisine, le cœur de la maison. Il y a amplement d’espace pour se retrouver en famille, cuisiner et profiter de la vue et du calme autour de la maison. Le style rural est élégamment associé à des éléments modernes, créant ainsi un ensemble intemporel et chaleureux. La maison dispose de pas moins de quatre chambres, offrant ainsi tout l’espace nécessaire pour une grande famille, un espace loisirs ou des chambres d’hôtes. À l’extérieur, vous pourrez profiter d’un grand jardin où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité au milieu de la verdure. Divers Cette maison est une véritable combinaison d’espace, de style et de confort. Grâce à ses équipements écoénergétiques, vous profiterez ici d’un confort de vie contemporain tout en étant attentif à une utilisation efficace de l’énergie. Atouts *Grand jardin *Maison économe en énergie *Finitions parfaites et de qualité Une maison où espace et convivialité vont de pair, avec un style élégant et des finitions soignées dans les moindres détails. Planifiez dès aujourd’hui une visite avec Loucka et découvrez votre futur chez-vous à Wingene. 0469 44 27 57 Loucka@gentill.be _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 695.000 - **Surface habitable**: 220m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.005m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2020 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 695.000 - **Frais communs**: € 0 - **RC**: € 1.066 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 44kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 37018-G-OMV_2019040867/EP02064/E101/D01/SD001 - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Emissions de CO²**: 2.588kg CO²/m² - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage**: Sol, Brûleur à gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.005m² - **Surface habitable**: 220m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 2020 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Haut rendement - **Largeur de la parcelle**: 22,5m - **Profondeur de la parcelle**: 36m - **Largeur de la façade**: 14m - **Profondeur rez-de-chaussée**: 0m - **Profondeur étage**: 0m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Installé - **Alarme**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-est - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 3 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: 25m² - **Living**: 36m² - **Terrace**: 23m² - **Garage**: 25m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitat à caractère rural - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Balgerhoekstraat 12, 8750 Wingene ## Contact - **Gentill Tielt** - Felix D'Hoopstraat 33, 8700 Tielt - Phone: 09 493 04 10 - Website: