# Maison à vendre in Wolkrange for € 395.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LSPVN ## Description JulietImmo a le plaisir de vous présenter cette charmante maison de 2001 située à Wolkrange, alliant espace et confort. Avec ses quatre chambres potentielles, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche d'espaces. La maison se compose comme suit: Au rez-de-chaussée: Un garage, 2 caves et un bureau. Au rez-de-jardin: Une cuisine équipée, un salon - salle à manger avec accès direct sur la terrasse, une chambre, une salle de douche et un WC. A l'étage: Un grande espace pouvant être emménagé en 3 chambres spacieuses. Un vaste jardin entoure la maison, idéal pour divers projets paysagers ou loisirs extérieurs. La terrasse est l'endroit parfait pour recevoir vos invités lors des belles journées. Prendre contact sans attendre via info@julietimmo.com. Toutes les informations fournies par l'agence sont à titre informatif et non contractuel, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas les futurs acquéreurs d'effectuer leurs propres recherches. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 395.000 - **Surface habitable**: 137m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.557m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2001 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 395.000 - **RC**: € 899 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 64 920kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 485kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20250710019103 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Emissions de CO²**: 120kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Pétrole - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.557m² - **Surface habitable**: 137m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 2001 - **État**: Bon état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Partiellement installé - **Nombre de cheminées**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 1.164m² - **Orientation du jardin**: Sud-est - **Nombre de places de parking**: 2 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains 1**: douche - **Chambre à coucher 1**: 12,5m² - **Chambre à coucher 2**: 21,4m² - **Chambre à coucher 3**: 13m² - **Chambre à coucher 4**: 13m² - **Cuisine**: 12,6m² - **Jardin**: 1.164m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non ## Address Rue Albert 1er 90, 6780 Wolkrange ## Contact - **Juliet Immo** - Rue du cinq septembre 30A boîte A, 6700 Saint-Léger - Phone: 063339902 - Website: