# Under option - Appartement à louer in Woluwe-Saint-Lambert with 2 chambres à coucher Zimmo code: LO37W ## Description WOLUWE-SAINT-LAMBERT, idéalement situé à proximité du Shopping de Woluwe et des axes routiers, à deux pas des transports en commun, dans un quartier calme et agréable, lumineux APPARTEMENT (2Ch/1Sdd) en excellent état de 91 m² avec terrasse et parking. Au 1er étage d'un nouvel immeuble, il se compose d'un hall d'entrée, séjour de ± 30 m² et cuisine ouverte hyper-équipée. Hall de nuit, deux belles chambres (16 et 14,5 m²), salle de bains avec wc, buanderie et une toilette séparée. Emplacement de parking intérieur à louer obligatoirement (+50 euros/mois). Cave. Local à vélos. Charges: 100 euros/mois (chauffage et entretien des communs). PEB A (45). À découvrir en exclusivité chez L&P! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 1.500 - **Surface habitable**: 91,09m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 1er étage - **Année de construction**: Année de construction 2023 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 1.500 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 45kWh/m² - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: individuel - gaz ## Construction - **Surface habitable**: 91,09m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2023 - **État**: Etat neuf - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Étage**: 1 - **Nouvelle construction**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 5 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Hyper-Installé - **Accès pour handicapés**: Oui - **Parlophone**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Porte blindée**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Chambre à coucher 1**: 16m², revêtement de sol: carrelages - **Chambre à coucher 2**: 14,5m², revêtement de sol: carrelages - **Terrace**: 5,85m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non ## Address Avenue Marcel Thiry 75, 1200 Woluwe-Saint-Lambert ## Contact - **Latour & Petit Bxl Location** - Avenue Baron Albert d'Huart 130, 1950 Kraainem - Phone: +32 2 777 19 11 - Website: