# Under option - Appartement à louer in Woluwe-Saint-Lambert with 2 chambres à coucher Zimmo code: LQJV1 ## Description WOLUWE-SAINT-LAMBERT - Première occupation après travaux - Idéalement situé proche du parc de Georges Henri et du métro Gribaumont, dans une rue calme et agréable, bel APPARTEMENT (2Ch/1Sdd) entièrement rénové de ± 70 m² avec terrasse et jardin orientés au Sud. Au 1er étage d'un petit immeuble, il se compose d'un hall d'entrée, lumineux séjour de ± 25 m², cuisine fermée super-équipée, et une buanderie. 2 belles chambres, et une salle de douche avec wc. Cave. Possibilité garage + emplacement parking extérieur (+150 euros/mois). Charges: 100 euros/mois provision (chauffage, entretien des communs). PEB C (145). Libre immédiatement. À découvrir chez L&P! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 1.450 - **Surface habitable**: 70m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 3 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 1er étage - **Année de construction**: Année de construction 2026 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 1.450 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 145kWh/m² - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: individuel - gaz ## Construction - **Surface habitable**: 70m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2026 - **État**: Etat neuf - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Haut rendement - **Étage**: 1 - **Nouvelle construction**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Hyper-Installé - **Animaux acceptés**: Oui - **Parlophone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 2 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Chambre à coucher 1**: 12m², revêtement de sol: carrelages - **Chambre à coucher 2**: 9m², revêtement de sol: carrelages ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non ## Address Avenue de Juillet 81, 1200 Woluwe-Saint-Lambert ## Contact - **Latour & Petit Bxl Location** - Avenue Baron Albert d'Huart 130, 1950 Kraainem - Phone: +32 2 777 19 11 - Website: