# Under option - Appartement à louer in Woluwe-Saint-Lambert with 3 chambres à coucher Zimmo code: LQWFS ## Description WOLUWE-SAINT-LAMBERT, idéalement situé proche du Woluwe Shopping et du parc Malou, dans une rue calme et agréable, lumineux APPARTEMENT (3Ch/1Sdb) de ± 107 m² avec GARAGE à louer obligatoirement (+ 50 euros/mois). Situé au 3ème étage d'un petit immeuble SANS ASCENSEUR, il se compose d'un hall d'entrée, toilette séparée, séjour de ± 35 m², cuisine hyper-équipée, 3 chambres (± 14, 11,5 et 8 m²), et une salle de bains. Buanderie présente dans le garage. Charges : 170 euros/mois provision (chauffage, entretien des parties communes). PEB F (340). À découvrir chez L&P! ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 1.300 - **Surface habitable**: 107m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 3 - **Étage**: 3ème étage - **Étiquette énergétique**: F - **Libre**: Disponible à 2026-10-01 ## Financier - **Prix**: € 1.300 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC par année**: 36 513kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 340kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20190602-0000550653-01-9 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Emissions de CO²**: 86kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage commun**: Oui - **'Information chauffage**: collectif - gaz ## Construction - **Surface habitable**: 107m² - **Construction**: 2-façades - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Haut rendement - **Étage**: 3 ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Hyper-Installé - **Animaux acceptés**: Oui - **Parlophone**: Oui ## Extérieur - **Nombre de places de parking**: 2 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Chambre à coucher 1**: 14,5m², revêtement de sol: parquet - **Chambre à coucher 2**: 11,5m², revêtement de sol: parquet - **Chambre à coucher 3**: 8m², revêtement de sol: parquet ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non ## Address Rue André Crabbe 22 boîte 3, 1200 Woluwe-Saint-Lambert ## Contact - **Latour & Petit Bxl Location** - Avenue Baron Albert d'Huart 130, 1950 Kraainem - Phone: +32 2 777 19 11 - Website: