# Under option - Appartement à louer in Woluwe-Saint-Lambert with 1 chambre à coucher Zimmo code: LRBUA ## Description Idéalement situé sur l’avenue Marcel Thiry, à proximité de toutes les commodités, ce magnifique appartement 1 chambre dispose d’une belle terrasse et d’un parking. Il se compose comme suit: Un hall d’entrée avec toilette séparée, une cuisine américaine super-équipée ainsi qu’un grand et lumineux salon donnant accès à une belle terrasse de ± 10 m². L’appartement dispose ensuite d’une suite parentale de 17 m² avec sa salle de bains. Une buanderie et une cave complètent le bien, ainsi qu’un emplacement de parking obligatoire (+100 €/mois). Disponible à partir du 01/10/2026. Charges: 135 €/mois, comprenant les communs, le chauffage et l’eau chaude. Envie de vivre dans un environnement de qualité, tout en profitant des commerces de proximité et des facilités de transport? Cet appartement saura vous séduire! À venir visiter sans tarder! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 1.200 - **Surface habitable**: 95m² surface habitable - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 5ème étage - **Étiquette énergétique**: B - **Libre**: Disponible à 2026-10-01 ## Financier - **Prix**: € 1.200 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC par année**: 8 330kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 95kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 560419-N-1-73-3-2 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Emissions de CO²**: 19kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Surface habitable**: 95m² - **Construction**: 2-façades - **État**: Excellent état - **Façades**: 2 - **Étage**: 5 - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 1 - **Nombre d'étages**: 6 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Hyper-installé américain - **Ascenseur**: Oui - **Porte blindée**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 5m², douche dans le bain - **Chambre à coucher**: 17m² - **Cave**: 2m² - **Cuisine**: 9m² - **Terrace**: 8m² ## Address Avenue Marcel Thiry 83 boîte 508, 1200 Woluwe-Saint-Lambert ## Contact - **J&J Properties** - Avenue de Tervueren 446, 1150 Woluwe-Saint-Pierre - Phone: +32 2 770 76 00 - Website: