# Studio à vendre in Woluwe-Saint-Lambert for € 275.000 Zimmo code: KMJQQ ## Description Situé dans un quartier calme de Woluwe-Saint-Lambert, ce studio de 50 m² (surface PEB) situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble construit en 2001, offre toutes les commodités de confort et d'habitabilité. Il se compose comme suit : hall d'entrée avec placard vestiaire encastré et wc indépendant, séjour, cuisine hyper-équipée (frigo, four, taque vitrocéramique, hotte, lave-vaisselle), débarras et salle de bains. Parquet massif dans le séjour. Chaudière individuelle au gaz avec thermostat d'ambiance. Châssis à double vitrage. Idéal pour un lieu de vie ou un investissement locatif. À proximité immédiate des commerces, d'espaces verts et des transports en commun, ce studio bénéficie d’un emplacement stratégique. PEB : C- (numéro de certificat : 20260115-000740563-01-9). Possibilité d'acheter un emplacement de parking en sous-sol à 25.000€ ainsi qu'une cave à 7.500€. Actuellement loué. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez remplir le formulaire sur ce site web. Lien vers la vidéo de présentation de l'immeuble : https://app-test.nanopixo.com/s/tfnp9g ## Photos - ## Main features - **Prix**: € 275.000 - **Surface habitable**: 56m² surface habitable - **Étage**: 4ème étage - **Année de construction**: Année de construction 2001 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 275.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 146kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260115-0000740563-01-9 - **Étiquette énergétique**: C - **Emissions de CO²**: 28kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage**: Air - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Surface habitable**: 56m² - **Année de construction**: 2001 - **État**: Bon état - **Étage**: 4 ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre d'étages**: 5 - **Douches**: 1 - **Animaux acceptés**: Oui ## Address Avenue de Calabre 32 boîte b14, 1200 Woluwe-Saint-Lambert ## Contact - **Home Invest Belgium** - Woluwedal 46 boîte 11, 1200 Bruxelles - Phone: 02 899 43 21 - Website: