# Appartement à vendre in Woluwe-Saint-Lambert for € 1.850.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LKTA5 ## Description Le boulevard de la Woluwe accueille un nouveau projet dexception: MALOU VIEW. Victoire-Junot, vous propose ce merveilleux appartement 4 chambres de 226 m², traversant, avec vue sur lavant du bâtiment et le joli Parc Malou et également à l'arrière plus au calme. Un beau hall dentrée, avec espace vestiaire et le WC invités, s'ouvre sur le magnifique séjour avec salle à manger et la cuisine ouverte super équipée avec accès à la belle terrasse avant. La partie privée de l'appartement comprend: une chambre avec salle de douche en suite (avec douce et lavabo simple) et vue à l'avant. Un grand hall de nuit accueille le local technique/buanderie, un second WC séparé et les 3 chambres supplémentaires, chacune avec salle de bain pour la chambre principale (avec bain, double lavabo, douche séparée et WC) ou salle de douche "en suite" (avec douche et lavabo simple). Deux des chambres ont un accès à la belle terrasse arrière. La 4ème chambre bénéficie d'un espace supplémentaire qui peut devenir un dressing ou un petit bureau. Pas de cave - Local vélos inclus - Parkings voitures disponibles à 40.000euro - Parkings pour vélos cargo à 5.000euro Vente sous régime TVA (21% possibilité de taux réduit à 6% sous conditions) - PEB A Une belle opportunité dans un cadre privilégié. Contactez-nous pour en savoir plus ou organiser une présentation du projet. ## Photos - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 1.850.000 - **Surface habitable**: 226m² surface habitable - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 5ème étage - **Année de construction**: Année de construction 2027 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 1.850.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 45kWh/m² - **Certificat EPC no.**: A - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur - **Chauffage**: Sol - **'Information chauffage**: Chauffage par le sol ## Construction - **Superficie du terrain**: 226m² - **Surface habitable**: 226m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2027 - **État**: Etat neuf - **Façades**: 2 - **Étage**: 5 - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Oui - **Type de compteur d'eau**: Individuel - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de chambres**: 4 ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** - **Terrace**: 38m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Oui - **Informations sur les inondations**: Zone d'inondation potentielle - **Destination récente**: En demande - **Convocations**: Inconnu - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address Boulevard de la Woluwe 62, 1200 Woluwe-Saint-Lambert ## Contact - **Victoire Junot Immobilier Neuf** - Chaussée de Waterloo 1382 - 1180 Uccle | Avenue de Tervueren 418 -, 1150 Woluwe-Saint-Pierre - Phone: +32 (0)-23 75 10 10 - Website: