# Appartement à vendre in Woluwe-Saint-Lambert for € 817.500 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LKTYF ## Description Le boulevard de la Woluwe accueille un nouveau projet dexception: MALOU VIEW. Victoire-Junot, vous propose ce bel appartement traversant de 129 m² qui comprend un beau hall dentrée avec espace prévu pour un vestiaire et le local technique / buanderie, et des toilettes invités. Les 2 chambres donnent à lavant du bâtiment, la principale bénéficie dune salle de bain (avec bain et double lavabo) et de toilettes séparées. Une salle de douche (avec douche et lavabo simple est adjacente à la seconde chambre). Le séjour, incluant la cuisine équipée ouverte et salle à manger, se trouve à larrière de lappartement et est prolongé de la terrasse SUD. Les alentours sont calmes et entourés darbres ajoutant à la sérénité des lieux. Pas de cave - Local vélos inclus - Parkings voitures disponibles à 40.000euro - Parkings pour vélos cargo à 5.000euro. Situé en face du Château et du Parc Malou, le projet offre une vue imprenable sur ce magnifique écrin de verdure, tout en étant au cur dun quartier dynamique. Vente sous régime TVA (21% possibilité de taux réduit à 6% sous conditions) - PEB A. Une belle opportunité dans un cadre privilégié. Contactez-nous pour en savoir plus ou organiser une présentation du projet. ## Photos - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 817.500 - **Surface habitable**: 120m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 3ème étage - **Année de construction**: Année de construction 2027 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 817.500 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 45kWh/m² - **Certificat EPC no.**: A - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur - **Chauffage**: Sol - **'Information chauffage**: Chauffage par le sol ## Construction - **Superficie du terrain**: 120m² - **Surface habitable**: 120m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2027 - **État**: Etat neuf - **Façades**: 2 - **Étage**: 3 - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Oui - **Type de compteur d'eau**: Individuel - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de chambres**: 2 ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** - **Terrace**: 14m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Oui - **Informations sur les inondations**: Zone d'inondation potentielle - **Destination récente**: En demande - **Convocations**: Inconnu - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address Boulevard de la Woluwe 62, 1200 Woluwe-Saint-Lambert ## Contact - **Victoire Junot Immobilier Neuf** - Chaussée de Waterloo 1382 - 1180 Uccle | Avenue de Tervueren 418 -, 1150 Woluwe-Saint-Pierre - Phone: +32 (0)-23 75 10 10 - Website: