# Appartement à vendre in Woluwe-Saint-Lambert for € 820.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LKX11 ## Description Le Boulevard de la Woluwe accueille un nouveau projet dexception: MALOU VIEW. Victoire-Junot, vous propose ce très bel appartement traversant de 132m² - 2 chambres qui se présente comme suit: Grand hall dentrée avec les toilettes invités et une buanderie/local technique menant dune part sur la cuisine ouverte super équipée souvrant sur le beau séjour et la salle à manger agrémentés dune belle terrasse à lavant. Ce hall, se prolongeant en hall de nuit comprend une salle de bain (avec bain et lavabo simple) et une première chambre. La chambre principale bénéficie elle dune salle de douche en suite (avec douche, double lavabo, et toilettes séparées) et dun espace dressing; ces 2 chambres sont situées à l'arrière de l'appartement au calme. Pas de cave - Local vélos inclus - Parkings voitures disponibles à 40.000euro - Parkings pour vélos cargo à 5.000euro. Les alentours sont calmes et entourés darbres ajoutant à la sérénité des lieux. Situé en face du Château et du Parc Malou, le projet offre une vue imprenable sur ce magnifique écrin de verdure, tout en étant au cur dun quartier dynamique. Vente sous régime TVA (21% possibilité de taux réduit à 6% sous conditions) - PEB A. Une belle opportunité d'habiter ou investir dans ce cadre privilégié. Contactez-nous pour en savoir plus ou organiser une visite. ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 820.000 - **Surface habitable**: 132m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 2ème étage - **Année de construction**: Année de construction 2027 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 820.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 45kWh/m² - **Certificat EPC no.**: A - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur - **Chauffage**: Sol - **'Information chauffage**: Chauffage par le sol ## Construction - **Superficie du terrain**: 132m² - **Surface habitable**: 132m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2027 - **État**: Etat neuf - **Façades**: 2 - **Étage**: 2 - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Oui - **Type de compteur d'eau**: Individuel - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de chambres**: 2 ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** - **Terrace**: 13m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Oui - **Informations sur les inondations**: Zone d'inondation potentielle - **Destination récente**: En demande - **Convocations**: Inconnu - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address Boulevard de la Woluwe 62, 1200 Woluwe-Saint-Lambert ## Contact - **Victoire Junot Immobilier Neuf** - Chaussée de Waterloo 1382 - 1180 Uccle | Avenue de Tervueren 418 -, 1150 Woluwe-Saint-Pierre - Phone: +32 (0)-23 75 10 10 - Website: