# Appartement à vendre in Woluwe-Saint-Lambert for € 335.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LLFAE ## Description OFFRE EXCLUSIVE: pour tout achat de l’appartement avant le 31/12/2026, un emplacement de parking d’une valeur de 25.000 € est OFFERT! Situé dans un quartier calme de Woluwé Saint Lambert, cet appartemnet de 87 m² (surface brute PEB) au 4ème étage d’un immeuble construit en 2001, offre un hall d'entrée avec placard vestiaire encastré et une toilette séparée, une vaste pièce de vie lumineuse et une cuisine équipée séparée (frigo, four, taque vitrocéramique, hotte, lave-vaisselle et micro ondes), une salle de bains, une salle de douche et 2 chambres. Confortable et fonctionnel, l’appartement dispose d’une chaudière individuelle avec compteurs privatifs, des châssis double vitrage et d'un parquet massif. Idéal pour un lieu de vie ou un investissement locatif. À proximité immédiate des commerces, d'espaces verts et des transports en commun, cet appartement bénéficie d’un emplacement stratégique. PEB: C (n° certificat 20260115-0000740564-01-7). Actuellement loué. Possibilité d'acheter un emplacement de parking en sous-sol à 25.000€ ainsi qu'une cave à 7.500€. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez remplir le formulaire sur ce site web. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 335.000 - **Surface habitable**: 92m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Étage**: 4ème étage - **Année de construction**: Année de construction 2001 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 335.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 124kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260115-0000740564-01-7 - **Étiquette énergétique**: C - **Emissions de CO²**: 24kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage**: Air - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Surface habitable**: 92m² - **Année de construction**: 2001 - **État**: Bon état - **Étage**: 4 ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 5 - **Douches**: 1 - **Accès pour handicapés**: Oui - **Animaux acceptés**: Oui ## Address Avenue de Calabre 32 boîte b12, 1200 Woluwe-Saint-Lambert ## Contact - **Home Invest Belgium** - Woluwedal 46 boîte 11, 1200 Bruxelles - Phone: 02 899 43 21 - Website: