# Appartement à vendre in Woluwe-Saint-Lambert for € 1.250.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LN2F3 ## Description WOLUWE-SAINT-LAMBERT, proche de Montgomery, magnifique DOUBLE appartement (4ch/3sdb) avec cave et GARAGE BOX! Situé au 7ème étage sur 8 avec ascenseur, il se compose comme suit: Hall d'entrée en marbre avec espace vestiaire et toilette séparée suivi d'un magnifique séjour (71m²) très lumineux avec espace bibliothèque donnant sur la terrasse avant orienté SUD-EST (20m²), cuisine ouverte super-équipée avec débarras et espace buanderie en arrière cuisine. Le hall de nuit donne accès à une chambre parentale (24m²) avec porte vers terasse arrière et salle de bains attenante (douche, lavabo, wc), une deuxième chambre de 14m² avec salle de douche attenante (douche, lavabo), troisième chambre de 13m² avec armoires intégrées et une quatrième et dernière chambre de 13m² avec espace dressing. Garage box en extérieur et cave au sous-sol. Châssis double et triple vitrage PVC/ aluminium. Chaudière collective au mazout co-génération. PEB= C, 131KWH/m²/an. Certificat électrique conforme. RU disponibles ( toujours repis comme 2 lots à l'urbanisme). Appartement de standing à découvrir en exclusivité chez LATOUR & PETIT! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 1.250.000 - **Surface habitable**: 235m² surface habitable - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 7ème étage - **Année de construction**: Année de construction 1958 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 1.250.000 - **Précompte immobilier**: € 5.011 - **Mensuel**: € 1.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 131kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 201412100000262543-01-7 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Emissions de CO²**: 38kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Pétrole - **Chauffage commun**: Oui - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: collectif ## Construction - **Surface habitable**: 235m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1958 - **État**: Excellent état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Haut rendement - **Étage**: 7 ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 3 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre d'étages**: 8 - **Nombre de toilettes**: 3 - **Douches**: 3 - **Type de cuisine**: Hyper-Installé - **Parlophone**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **La conciergerie**: Oui - **Porte blindée**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Chambre à coucher 1**: 24m², revêtement de sol: parquet - **Chambre à coucher 2**: 14m², revêtement de sol: parquet - **Chambre à coucher 3**: 13m², revêtement de sol: parquet - **Chambre à coucher 4**: 13m², revêtement de sol: parquet - **Cuisine**: 15m² - **Terrace 1**: 20m² - **Terrace 2**: 13m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non ## Address Avenue de Broqueville 99, 1200 Woluwe-Saint-Lambert ## Contact - **Latour & Petit Bxl Vente** - Avenue Baron Albert d'Huart 130, 1950 Kraainem - Phone: +32 2 777 19 19 - Website: