# App. rez-de-chaussée à vendre in Woluwe-Saint-Lambert for € 495.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LOVMS ## Description Montgomery - Elégant appartement de 180m² situé au rez-de-chaussée d'un bel immeuble édifié début du siècle passé. Bordant les commerces et toutes les facilités (rue Georges-Henri), jouxtant une station de Métro, donnant sur une large avenue arborée accédant directement au ring et une petite ruelle tranquille, cette adresse sélective nouvellement restaurée présente 6 belles pièces lumineuses parquetées; la cuisine et la salle de bain devront être réaménagées. Idéalement localisé, le lieu pourrait convenir tant pour un bel appartement de fonction que comme bureau ou usage mixte (habitation + prof libérale). Proche des institutions européennes ou internationales, en meublé ou non meublé, cet appartement pourrait être un judicieux investissement si l'aspect rentabilité était favorisé. Un grenier et une cave complètent le bien. Mensualité de 420eur pour les charges communes intégrant le chauffage. Immeuble parfaitement entretenu se composant d'un seul appartement par niveau. Contact: LJ Coomans - +32 476 432 681 ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 495.000 - **Surface habitable**: 180m² surface habitable - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1900 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 495.000 - **Revenu cadastral indexé**: € 4.814 - **Précompte immobilier**: € 2.574 - **Mensuel**: € 420 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage commun**: Oui - **'Information chauffage**: collectif - gaz ## Construction - **Surface habitable**: 180m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1900 - **État**: Excellent état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Haut rendement - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre d'étages**: 7 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Ascenseur**: Oui - **Porte blindée**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Transport public**: 1m - **Magasins**: 100m - **École**: 500m ## Disposition - **Disposition** - **Chambre à coucher 1**: 16m² - **Chambre à coucher 2**: 16m² - **Chambre à coucher 3**: 12m² - **Chambre à coucher 4**: 24m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Boulevard Brand Whitlock 152, 1200 Woluwe-Saint-Lambert ## Contact - **Renaissance Properties** - Camp Romain 18, 1300 Wavre - Phone: 02/733.14.63 - Website: